4 406,10 zł/m2 cena: 5 000 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż gotowa inwestycja na Mazurach - funkcjonujący od 20 lat, obiekt gastronomiczno-hotelowy, położony przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu dróg prowadzących z Olecka do Suwałk i Gołdapi. Nieruchomość znajduje się w odległości 50 m od Jeziora Oleckie Wielkie i 2 km od centrum Olecka, 800 m od obwodnicy Olecka !!!

Nieruchomość ma wyjątkową lokalizację ze względu na bliskość jeziora. Z posesji obiektu, tarasów oraz części pokoi rozlega się piękny, panoramiczny widok na jezioro Oleckie Wielkie, 13 kilometrową turystyczną Wiewiórczą Ścieżkę i otaczającą przyrodę. Okolica sprzyja turystyce rowerowej, pieszym wycieczkom, rekreacją na jeziorze.

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe) i jednej podziemnej (całkowicie podpiwniczony) o łącznej powierzchni użytkowej 1134,79 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3316 m2. Budynek wraz z pełną infrastrukturą oraz bogatym zapleczem został oddany do użytkowania w 2001 roku.

Obiekt bardzo dobrze utrzymany, zadbany, przeszedł generalny remont w 2018 roku. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Budynek wolnostojący o tradycyjnej horyzontalnej zwartej bryle. Zbudowany według połączenia tradycyjnych i nowoczesnych trendów architektonicznych, wykończony został najwyższej klasy materiałami. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, wyłożony kostką brukową, całkowicie ogrodzony z dwoma wjazdami. Parking z 45 miejscami postojowymi.

To miejsce z ponad 20 letnią gastronomiczno-hotelową tradycją cieszące się bardzo pozytywnymi opiniami zarówno wśród okolicznych mieszkańców jak i gości z całej Polski. Restauracja zachwyca subtelnym wyglądem wnętrza, naturalnym wykończeniem. Pokoje noclegowe urządzone w ciepłym, przytulnym stylu sprzyjają przyjemnemu wypoczynkowi.

Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności, wnętrze budynku zostało podzielone na następujące pomieszczenia:

Powierzchnia piwnicy (358,08 m2):
- skład opału, korytarz, kotłownia, chłodnie, magazyny, pomieszczenia socjalne

Powierzchnia parteru (428,04 m2):
- sale konsumpcyjne (133,92 m2 i 44,38 m2)
- oranżeria (55,25 m2)
- bufet ( 18,55 m2)
- pomieszczenia kuchni (100,26 m2)
- pomieszczenia socjalne (13,57 m2)
- WC damski i męski (10,36 m2)
- komunikacja (27,82 m2)

Powierzchnia poddasza (348,67 m2):
- 10 niezależnych pokoi 2-4 osobowych (w tym 6 pokoi z widokiem na jezioro), każdy pokój posiada własną łazienkę
- pokój biurowy
- pomieszczenia socjalne z łazienką personelu

Dane konstrukcyjno-budowlane:
- ławy i stropy wylewane, żelbetowe
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane, trójwarstwowe,
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych;
- klatki schodowe - żelbetowe.
- ocieplony styropianem, wykończony klinkierem

Teren nieruchomości wyposażony jest w niezbędne sieci infrastruktury technicznej, tj. kanalizacja sanitarna, przyłącze gazowe, sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna, sieć energetyczna, przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę z hydrantów znajdujących się na działce, kanalizacja deszczowa.

Budynek jest częściowo klimatyzowany w sali restauracyjnej oraz pomieszczeniach kuchennych, natomiast w okresie grzewczym ogrzewany jest wydajnościowym piecem węglowo - gazowym. Dodatkowo w sali restauracyjnej zainstalowany jest klimatyczny kominek.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy o stację LPG - dwa dystrybutory paliw płynnych oraz zbiornik magazynowy podziemny o poj. 30 m3 z zadaszoną wiatą osłaniającą dystrybutory. Właściciel posiada odpowiednie zgody i decyzję oraz projekt budowlany.

Cena nieruchomości: 5 000 000 zł netto

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-BS-7376
Powierzchnia 1 134,79 m²
Powierzchnia działki 3 316 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Standard
Rok budowy 2001
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 45
Pow. całk. budynku 1 134,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Olecko (gw), Gąski
obiekt na sprzedaż

DPO-BS-7378

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość agroturystyczna na Mazurach, z własną linią brzegową Jeziora Przytulskiego, położona w miejscowości Gąski, gmina Olecko. Obiekt wyróżnia wyjątkowa lokalizacja, położenie nad jeziorem, 60 m własnej linii brzegowej jeziora, prywatny ...

Powierzchnia
460,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 868 m²
Cena za m2
9 130,43 zł
cena 4 200 000
obiekt na sprzedaż - Olecko (gw), Gąski
video
obiekt na sprzedaż - Olecko (gw), Jaśki

Olecko (gw), Jaśki
obiekt na sprzedaż

DPO-BS-7446

Na sprzedaż jedna z najnowocześniejszych w Polsce strzelnica kryta o powierzchni użytkowej 2 684,12 m2. Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 6,0211 ha, w miejscowości Jaśki, gmina Olecko, powiat olecki, przy drodze wojewódzkiej nr 655. Na terenie działki ...

Powierzchnia
2 684,12 m2
Powierzchnia działki [m2]
60 211 m²
Cena za m2
1 471,62 zł
cena 3 950 000
obiekt na sprzedaż - Olecko (gw), Jaśki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem