Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 167 m², położony w ścisłym centrum Olecka, przy Placu Wolności.
Lokal znajduje się na parterze, bezpośrednio przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w mieście. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Lokal składa się z:
- dużej, przestronnej sali sprzedaży,
- zaplecza socjalnego z WC,
- piwnicy o powierzchni około 39 m², która może służyć jako dodatkowy magazyn lub zaplecze.
Dużym atutem są trzy niezależne wejścia – dwa bezpośrednio od frontu lokalu oraz jedno od zaplecza budynku. Takie rozwiązanie daje możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni i wygodnego prowadzenia działalności.
W lokalu znajduje się system alarmowy oraz instalacja umożliwiająca podłączenie monitoringu. Lokal wyposażony jest w okna PCV, a podłogi wyłożone zostały terakotą.
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Olecka – Plac Wolności,
- bardzo duże natężenie ruchu pieszych i samochodów,
- doskonała widoczność lokalu,
- miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
- sąsiedztwo licznych sklepów i punktów usługowych,
- bliskość parku miejskiego,
- łatwy dostęp dla klientów.
Duża powierzchnia, trzy niezależne wejścia, dodatkowe zaplecze piwniczne oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że lokal doskonale nadaje się m.in. na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinety, działalność handlową lub usługową.
Media i ogrzewanie:
- ogrzewanie gazowe,
- piec gazowy znajduje się w piwnicy,
- ciepła woda podgrzewana jest za pomocą elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.
Czynsz najmu – 3 500 zł brutto miesięcznie
Do czynszu należy doliczyć koszty zużycia wody, energii elektrycznej, wywozu śmieci i ogrzewania.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 720 859 859, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
