Do wynajęcia duży lokal usługowo-handlowy o powierzchni 240 m², położony w ścisłym centrum Olecka, przy Placu Wolności.
Lokal znajduje się na parterze budynku, bezpośrednio przy ulicy, w bardzo dobrze widocznej i dogodnej lokalizacji. Ścisłe centrum miasta znajduje się zaledwie około 30 m od lokalu, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Lokal składa się z:
- dużej i przestronnej sali sprzedaży,
- WC dla klientów,
- zaplecza socjalnego,
- dużej piwnicy o powierzchni 68 m², która może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub zaplecza.
W piwnicy znajdują się dwa WC, łazienka z prysznicem, dwa pomieszczenia oraz kotłownia.
Do lokalu prowadzą trzy niezależne wejścia, co daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni i funkcjonalnego prowadzenia działalności. Okna są plastikowe, a podłogi wykończone terakotą. W budynku została wymieniona instalacja elektryczna.
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Olecka – około 30 m od Placu Wolności,
- bardzo dobra widoczność lokalu i bezpośrednie położenie przy ulicy,
- miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
- sąsiedztwo osiedla bloków wielorodzinnych,
- w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Bank Spółdzielczy, hotel, centrum obiadowe, piekarnia, sklepy odzieżowe i obuwnicze, apteka oraz PZU,
- w pobliżu znajduje się również park miejski, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność i dostępność lokalizacji.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Ogrzewanie gazowe, piec znajduje się w piwnicy.
Duża powierzchnia, trzy wejścia, dodatkowe zaplecze piwniczne oraz lokalizacja w samym centrum miasta sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinety, działalność handlową lub usługową.
Czynsz najmu – 3 500 zł brutto miesięcznie
Do czynszu należy doliczyć koszty zużycia wody, energii elektrycznej, wywozu śmieci i ogrzewania.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 720 859 859, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
