Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 6517 m2 z własną linią brzegową Jeziora Łaźno o długości około 45 metrów. Nieruchomość położona w Puszczy Boreckiej w miejscowości Borki, gmina Świętajno, powiat olecki.
Nieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - w sercu Puszczy Boreckiej. Najbliższą okolicę stanowią: Jezioro Łaźno, które bezpośrednio graniczy z działką, znajdujące się nieopodal Jezioro Litygajno oraz zabudowania wsi. Miejscowość Borki otacza Puszcza Borecka, czyli największy kompleks leśny na Pojezierzu Ełckim.
Własna linia brzegowa Jeziora Łaźno o długości około 45 metrów gwarantuje swobodny dostęp do jeziora i aktywne korzystanie ze sportów wodnych. Dodatkowo na działce znajduje się solidny, zalegalizowany pomost o długości około 45 metrów. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 7 ML – teren zabudowy letniskowej.
Charakterystyka zasad zagospodarowania przestrzennego – 7 ML:
- na każdej istniejącej i wyznaczonej planem działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy do 90 m2
- funkcja gospodarczo – garażowa w połączeniu z podstawową bryłą budynku.
- w obrębie każdej działki przeznaczonej pod zainwestowanie min, 70% powierzchni terenu winno stanowić powierzchnię biologicznie czynną.
- wysokość zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe.
- dachy wysokie dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 40 – 45, kryte dachówką ceramiczną.
- układ kalenicy podstawowej dachu równoległy do przyległych dróg.
Media: energia elektryczna i wodociąg przebiegają w bliskiej odległości.
Dojazd odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną na odcinku 80 metrów. Odległość od Olecka wynosi 26 km, od Giżycka - 55 km, od Warszawy - 275 km.
Jezioro Łaźno położone jest na obrzeżach Puszczy Boreckiej w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Łaźno to największy zbiornik w Gminie Świętajno (562 ha), posiada bardzo rozwiniętą linię brzegową z niewielką wyspą. Jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość sięga 18 m. Jezioro objęte jest strefą ciszy.
Jezioro Litygajno to obszar wodny położony około 20 km od Olecka na obszarach Puszczy Boreckiej. Osiąga powierzchnię 162 ha, jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość wynosi 16 m. Można tu złowić lin, szczupak, sieja, węgorz, leszcz, płoć, sandacz. Jezioro objęte jest strefą ciszy.
Puszcza Borecka położona na skraju Pojezierza Ełckiego. Stanowi największy kompleks leśny na Pojezierzu (20 000 ha). Lasy Puszczy porastają pagórkowaty teren, gdzie lokalnie różnice wysokości dochodzą do 90 m. Puszcza Borecka to jedna z niewielu ostoi wolno żyjących żubrów w Polsce.
Cena ofertowa nieruchomości: 849 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
