Na sprzedaż dwie malownicze działki rolno – budowlane o powierzchniach 5523 m2 oraz 1,4590 ha, położone w zacisznej mazurskiej wsi Barany, gmina Świętajno, powiat olecki.
Działki sąsiadują z działkami zabudowanymi mazurskimi siedliskami oraz gruntami rolnymi. Położone są na końcu wsi w urokliwym i zacisznym miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
W odległości 1 km od działek położony jest 200 ha kompleks leśny, natomiast w odległości 3,5 km od działek znajduje się Puszcza Borecka, unikatowy kompleks leśny z wieloma jeziorami i szlakiem kajakowym rzeki Łaźna Struga.
Działka o nr 1 ma wydaną prawomocną decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Właściciel jest w trakcie pozyskiwania decyzji o warunkach zabudowy na działkę nr 2.
Zasady kształtowania zabudowy na działce nr 1:
Budynek mieszkalny:
- szerokość elewacji frontowej do 14 m,
- liczba kondygnacji naziemnych 1,5,
- wysokość budynku do 9 m,
- kąt nachylenia dachu 45 stopni,
- dach dwuspadowy, symetryczny,
- odległość budynku od granic działki z oknami minimum 4 m, bez okien minimum 3 m
Budynek gospodarczy:
- szerokość elewacji frontowej do 7 m,
- liczba kondygnacji naziemnych 1,
- wysokość budynku do 9 m,
- kąt nachylenia dachu 45 stopni,
- dach dwuspadowy, symetryczny,
Teren działek lekko falisty. Działki uprawiane są rolniczo, obsiane trawą, regularnie koszone.
Klasy bonitacyjne występujące na działce nr 1:
PsIV - 0,0175 ha
RIVb - 0,4843 ha
N - 0,0508 ha
Klasy bonitacyjne występujące na działce nr 2:
PsIV - 0,7100 ha
RIVb - 0,6910 ha
N - 0,0580 ha
Media: wodociąg oraz linia energetyczna przebiegają w odległości 10 metrów od granicy działek.
Nieruchomość dedykowana jest dla amatorów cichych Mazur, lubiących odpoczynek wśród natury
Odległość do Olecka wynosi 14 km.
Ceny ofertowe nieruchomości :
Działka nr 1 o powierzchni 0,5523 ha - 75 000 zł
Działka nr 2 o powierzchni 1,4590 ha - 95 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
