Na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchniach 5919 m2 i 6243, położone nad Jeziorem Dobskim w miejscowości Duły w gminie Olecko. Nieruchomości posiadają własne linie brzegowe jeziora.
Atrakcyjna lokalizacja, bezpośredni dostęp do jeziora oraz dogodny dojazd drogą wojewódzką (obecnie w trakcie remontu), sprawiają, że nieruchomości stanowią idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Nieruchomości położone są na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem RP.
Działka nr 26/14 o powierzchni 5919 m² ma orientacyjne wymiary 26 m × 234 m. Długość linii brzegowej wynosi około 29 m.
Działka nr 26/15 o powierzchni 6243 m² ma orientacyjne wymiary 26 m × 238 m. Długość linii brzegowej wynosi około 30 m.
Najważniejsze parametry MPZP:
- dopuszcza się tworzenie siedlisk zagrodowych w obrębach Duły i Jaśki, poza strefą ochronną jeziora.
- rzut poziomy budynku mieszkalnego: prostokątny, z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp., usytuowany dłuższą elewacją równolegle do ulicy.
- kształt bryły budynku: horyzontalny, dostosowany do lokalnych tradycji.
- poziom parteru: maksymalnie 90 cm ponad poziom przyległego terenu.
- wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
- dach: dwuspadowy, równopołaciowy, o nachyleniu połaci 35–45°.
- usytuowanie kalenicy: układ kalenic równoległy do osi przyległych ulic dojazdowych.
- dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych, powyżej 27°, w przypadku realizacji budynków parterowych bez poddasza użytkowego.
- pokrycie dachowe: w odcieniach czerwieni i brązów.
- zabudowa gospodarcza: zakazuje się lokalizowania obiektów służących do prowadzenia uciążliwej działalności gospodarczej.
- maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej: do okapu 3,00 m, do kalenicy 5,00 m.
- minimum 60% powierzchni działki należy pozostawić niezabudowane i nieutwardzone, pokryte roślinnością.
To idealna propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, własną linię brzegową i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji. Odległość do centrum Olecka wynosi 5 km.
Media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.
Jezioro Dobskie to zbiornik wody o powierzchni 162 ha. Średnia głębokość jeziora wynosi 11 m, natomiast głębokość maksymalna wynosi 43 m. Jezioro ma kształt rynny a jego otoczenie to grunty orne, grunty zalesione oraz pastwiska. Nad jeziorem położone są 4 wsie : Dobki, Gordejki, Duły i Jaśki. W jeziorze można złowić następujące gatunki ryb : płoć, leszcz, sieja, węgorz, szczupak oraz okoń. Jezioro objęte jest strefą ciszy.
Ceny ofertowe:
działka nr 26/14 o powierzchni 5919 m2 – 599 000 zł
działka nr 26/9 o powierzchni 6243 m2 – 624 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
