Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 4,85 ha położony w miejscowości Zalesie, gmina Świętajno, powiat olecki, w sercu malowniczych Mazur Garbatych.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni 3,09 ha oraz 1,49 ha, tworzących atrakcyjny teren o zróżnicowanej, pagórkowatej rzeźbie. Charakterystyczny dla Mazur Garbatych falisty krajobraz nadaje temu miejscu wyjątkowy urok i stwarza doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i realizacji przedsięwzięć związanych z agroturystyką czy rekreacją.
Grunt położony jest w spokojnym sąsiedztwie zabudowy wiejskiej, rozległych lasów oraz terenów rolnych. Dojazd zapewnia gminna droga szutrowa utrzymana w dobrym stanie technicznym.
Obecnie nieruchomość jest użytkowana rolniczo i utrzymana w dobrej kulturze rolnej.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa warmińsko-mazurskiego. Mazury Garbate zachwycają pagórkowatym krajobrazem, licznymi jeziorami, czystym powietrzem oraz rozległymi kompleksami leśnymi. To region ceniony przez miłośników natury, jazdy konnej, turystyki rowerowej, pieszych wędrówek, wędkarstwa i grzybobrania. W niewielkiej odległości znajdują się jeziora, Puszcza Borecka z rezerwatem żubrów, a także atrakcyjne turystycznie miejscowości, takie jak Olecko i Gołdap, oferujące liczne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok.
Media:
- wodociąg – około 180 m od granicy nieruchomości,
- energia elektryczna – około 180 m od granicy nieruchomości.
Klasy bonitacyjne gruntów:
- RIVb – 1,52 ha,
- ŁIV – 0,26 ha,
- PsIV – 0,08 ha,
- RV – 1,44 ha,
- ŁV – 0,20 ha,
- N – 0,13 ha.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz naturalne walory Mazur Garbatych, a jednocześnie poszukujących gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym i gospodarczym.
Cena ofertowa nieruchomości: 270 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.