Opis nieruchomości
Na sprzedaż gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 26.60 ha, położone na Mazurach Garbatych w miejscowości Czukty, gmina Kowale Oleckie, powiat olecki.
Gospodarstwo zabudowane jest siedliskiem, które wybudowane jest na działce o powierzchni 12.13 ha. 800 m od zabudowań siedliska położone są pozostałe grunty rolne o powierzchni 14.46 ha.
W skład siedliska wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m2, nowoczesna obora o powierzchni zabudowy 1130 m2 oraz 5 budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy 392 m2, 97 m2, 42 m2, 38 m2, 37 m2.
Dom składa się z parteru, poddasza użytkowego i piwnicy. Jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w 1968 roku. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Dach, stropy, fundamenty oraz ściany zewnętrzne zostały ocieplone. Wszystkie okna plastikowe, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany jest piecem c.o. (drewno, węgiel). Na parterze w kuchni, przedpokoju oraz w łazience na poddaszu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Na poddaszu mieszczą się trzy pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka. Dom podłączony jest do gminnego wodociągu, na działce znajduje się własna studnia głębinowa, kanalizację zastępuje szambo. Posesja wokół budynku jest zadbana i ładnie zagospodarowana drzewkami owocowymi, krzewami, kwiatami i zieloną roślinnością. Obok siedliska znajduje się duży, zarybiony staw o powierzchni około 800 metrów.
Nowoczesna obora została wybudowana w 2014 roku z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi 1130 m2, powierzchnia hodowlana obory wynosi 928 m2, Powierzchnia techniczna wynosi 110 m2. W skład powierzchni hodowlanej wchodzi legowisko 220 m2, porodówka 98 m2, kojce i klatki dla cieląt 60 m2, stół paszowy 189 m2, korytarze spacerowe - ruszta 928 m2. W skład powierzchni technicznej wchodzi dojarnia 51 m2, dyżurka 17 m2, WC 6 m2, przechowywalnia mleka 26 m2, agregatorownia 3 m2, korytarz 6 m2. Dach pokryty blachą trapezową. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Budynek posiada własne szambo, ujęcie wody oraz instalację elektryczną. Obora przystosowana jest do obsługi 90 krów mlecznych.
Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe.
Gospodarstwo jest w pełni funkcjonujące i przystosowane do produkcji mleka.
Klasy bonitacyjne występujące na gruntach:
RIVb - 14,7577 ha
RIVa - 0,3349 ha
RV - 1,0659 ha
N - 1,5032 ha
ŁIV - 2,4341 ha
ŁV - 2,8941 ha
PSIV - 1,8507 ha
PSV - 0,3935 ha
Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe.
Dojazd do nieruchomości odbywa się szutrową drogą gminną. Odległość do Olecka wynosi 16 km.
Istnieje możliwość zakupu samej obory na działce o powierzchni około 1 ha za cenę: 1 300 000 zł
Cena ofertowa : 2 600 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
