video
39,43 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, położona w otoczeniu wzniesień mazurskich o obszarze 6,34 ha z własną linią brzegową Jeziora Stopka na długości około 300 m - Dybowo, w gminie Świętajno, powiat olecki.

Nieruchomość malowniczo położona, w dolinie pośród jeziora i pagórkowatej okolicy Mazur Garbatych, z licznymi wzniesieniami nawet do 190 m n.p.m. Niezwykle piękna okolica zachwyca i zadziwia swoim urokiem.

Zaledwie 20 metrów od jeziora usytuowany jest dom, wybudowany w 2021 roku, parterowy, z poddaszem użytkowym, ocieplony. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną. Okna drewniane, z roletami antywłamaniowymi (na parterze). Budynek ogrzewany jest piecem fizycznym. Kanalizację zastępuje przydomowa oczyszczalnia ścieków. Woda doprowadzona z własnej studni głębinowej. Posesja wokół domu jest ogrodzona, natomiast cała działka ogrodzona jest pastuchem z podłączeniem do prądu. 

Budynek składa się z parteru oraz poddasza. Na parterze znajduje się hol (12.7 m2), sypialnia (19.3 m2), WC (3.2 m2) oraz część gospodarcza domu, tj.: garaż (20 m2), kotłownia (6.9 m2) i korytarz (7.3 m2). Od szczytu budynku jest osobne wejście do strefy relaksu, gdzie znajduje się klimatyczna sauna.

W skład poddasza wchodzą dwa pokoje (7.3 m2 i 7.5 m2), salon (14.5 m2), kuchnia (8 m2) i łazienka (6 m2). Dom posiada dwa wejścia: od strony jeziora i od strony drogi. 
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem domu.

Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną.

Nieruchomość ta może być ciekawym miejscem dla miłośników spokojnego wypoczynku, ciszy, kontaktu z naturą, wędkarstwa i pięknych widoków. Obszerna, sześciohektarowa działka zapewni prywatność, pozwoli oderwać się od zgiełku miasta i w pełni się zrelaksować.

Nieruchomość posiada zagospodarowaną plażę z własnym, dużym pomostem.

Na działce znajduje się również duże oczko wodne oraz własne źródło czystej, naturalnej wody górskiej. Istnieje możliwość zbudowania rozlewni wody źródlanej.

Działka kryje w sobie ogromny potencjał, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczeniem działki jest kompleksowe zagospodarowanie pod ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy. Właściciel posiada plany na budowę pensjonatu Resort & Spa.

Szczegółowe ustalenia terenu:
- lokalizacja obiektów budowlanych zgodnie z konfiguracją terenu i ochroną gruntów pochodzenia organicznego, z uwzględnieniem strefy ochronnej jeziora;
- zakaz wtórnych podziałów geodezyjnych;
- wysokość zabudowy max 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe;
- dachy wysokie o nachyleniu 40-45 stopni, z pokryciem dachówką ceramiczną;
- wystrój zewnętrzny obiektów z użyciem cegły, kamienia i drewna;
- podłączenie komunikacyjne z drogi gminnej;

1) Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się:
- urządzenia sportowe, boiska, korty itp.;
- pomost cumowniczy z hangarem na sprzęt;
- ciągi spacerowe, miejsca widokowe, plażę, kąpielisko;
- miejsca postojowe dla samochodów.

 

Jezioro Stopka, z którym graniczy nieruchomość, to akwen o charakterystycznym wyglądzie buta na obcasie o powierzchni 15 ha. Jezioro jest długie na 1000 m, szerokie około 200 m, z rozwiniętą linią brzegową na długości około 3 km. Jezioro Stopka jest niewielkim zbiornikiem, otoczonym lasami oraz polami uprawnymi. Co ciekawe ten mazurski akwen od południa oddziela od jeziora Długie wzniesienie, które niegdyś było dawnym grodziskiem jaćwieskiego plemienia.

Cena nieruchomości: 2 500 000 zł. 

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-7577
Powierzchnia 63 400,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Garaż w bryle
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie centralne
Położenie na wsi
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem