Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,99 ha, pod budowę budynku magazynowo-produkcyjnego o powierzchni 3000 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Jaśki, w gminie Olecko, powiat olecki.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 655 na trasie Olecko–Giżycko, zapewniającej bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz wygodny dojazd do najważniejszych ośrodków regionu. Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy Olecka w ciągu drogi krajowej nr 65, przebiegającej zaledwie 900 metrów od granicy działki. Od centrum Olecka nieruchomość dzieli jedynie około 3 km, co gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz usług.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku magazynowo-produkcyjnego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Jest to gotowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod rozwój działalności gospodarczej lub inwestorów planujących realizację przedsięwzięć komercyjnych.
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy:
• dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi około 3 000 m²,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej do 30 m,
• wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 15 m,
• dach płaski lub wielospadowy,
• wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki.
Parametry te pozwalają na realizację obiektów o charakterze magazynowo-produkcyjnym. W planowanym obiekcie przewiduje się magazynowanie oraz montaż prefabrykowanych elementów PCV, które są integralną częścią przydomowych oczyszczalni ścieków – montaż zbiorników wraz z technologią, wytwarzanie elementów PCV i żywicopodobnych.
Lokalizacja przy ważnym ciągu komunikacyjnym stwarza również dogodne warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Linia energetyczna przebiega w granicy działki, natomiast sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajduje się w odległości około 15 metrów od jej granicy, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i ogranicza koszty uzbrojenia terenu.
Dzięki strategicznemu położeniu, korzystnym warunkom zabudowy oraz dostępowi do mediów, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm planujących rozwój działalności oraz inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale komercyjnym w regionie Mazur.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 www.dom-polski.com.pl Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
