Opis nieruchomości
Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 1172 m2, położona w miejscowości Giże, gmina Świętajno. Nieruchomość posiada udział w prywatnej plaży nad Jeziorem Dudeckim, znajdującej się w odległości 170 m od działki.
Działka ma kształt kwadratu. Teren działki płaski. Energia elektryczna oraz sieć wodociągowa przebiegają w drodze - zaledwie 5 m od działki. Działka graniczy z działkami zabudowanymi domkami rekreacyjnymi oraz z gruntami ornymi. Dojazd do działki odbywa się poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.
Nieruchomość zlokalizowana jest spokojnym miejscu, bez szumu ruchliwych ulic, w otoczeniu działek rekreacyjnych, domów jednorodzinnych oraz gruntów ornych. W odległości zaledwie 170 m znajduje się zagospodarowana plaża prywatna, w której właściciel posiada udział i może swobodnie z niej korzystać. Ciekawe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wsi oraz widokiem na panoramę okolicy.
Działka położona jest na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 4ML
Ustalenia dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami 4ML :
1) realizacja budynków rekreacji indywidualnej tj. przeznaczonych do okresowego wypoczynku:
a) na każdej wyznaczonej działce realizacja jednego budynku;
b) nieprzekraczalne linie zabudowy w stosunku do przyległych dróg min.8,0 m;
c) zabudowa wolnostojąca;
d) wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, a poziom posadowienia parteru nie może przekraczać 0,80 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku;
e) dachy budynków dwuspadowe, z dopuszczeniem wielospadowych z wyraźnie zarysowaną kalenicą, o kącie nachylenia połaci 30 – 45 stopni;
f) pokrycie dachów dachówka ceramiczna;
2) dopuszcza się możliwość realizacji garaży, jako obiektów wbudowanych i przybudowanych do budynków rekreacji indywidualnej pod warunkiem, że będą one kompozycyjnie uzupełniać obiekt główny;
3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki maksymalnie 0,20;
4) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni ogólnej działki;
5) mała architektura ogrodowa stanowiąca wyposażenie urządzonej zieleni;
6) zasadą jest, aby ogrodzenia od stron frontowych działek sytuować w projektowanych liniach rozgraniczających.
7) dopuszcza się zmianę użytkowania budynku w zabudowie rekreacji indywidualnej na mieszkalny jednorodzinny bez wprowadzania zmian adaptacyjnych w przypadku stałego zamieszkania i stałego w nim zameldowania
Jezioro Dudeckie to zbiornik wodny o powierzchni 128 ha, osiąga głębokość 9,5 metra. Położone jest w gminie Świętajno, na obszarze Pojezierza Ełckiego. Na jeziorze znajdują się 4 wyspy. Jezioro przyjmuje dopływ z Jeziora Kukowino i Jeziora Zajdy a odprowadza z zatoki wody do Jeziora Dworackiego.
Cena nieruchomości: 159 000 zł.
Wraz z działką sprzedawany jest także udział w drodze wewnętrznej oraz w działce z plażą wliczony w cenę.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz, tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
