Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1886 m², położona w malowniczej otulinie Doliny Rospudy, w miejscowości Nowa Wieś, gmina Bakałarzewo, powiat suwalski. Nieruchomość znajduje się zaledwie 250 metrów od Jezioro Sumowo – jednego z najbardziej urokliwych akwenów regionu.
Działka usytuowana jest w spokojnej i kameralnej okolicy, z dala od ruchliwych dróg i miejskiego zgiełku. Otaczają ją tereny rekreacyjne oraz zabudowa jednorodzinna, co sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i całorocznemu zamieszkaniu.
W odległości około 1 km znajduje się estetycznie zagospodarowana gminna plaża z dogodnym dostępem do wody. W pobliżu funkcjonuje również ośrodek wypoczynkowy z prywatną plażą z której można swobodnie korzystać.
To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę i piękne krajobrazy – z działki rozciąga się widok na malowniczą panoramę okolicy.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 4ML – tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej), co daje szerokie możliwości zabudowy zgodnie z obowiązującymi parametrami.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
- minimalna intensywność zabudowy: 0,02
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- maksymalna wysokość budynków: 9 m
Działka jest zadbana i estetycznie zagospodarowana, porośnięta zielenią, co zapewnia prywatność i naturalny klimat. Całość jest ogrodzona. Na terenie znajduje się przyczepa campingowa, co umożliwia natychmiastowe korzystanie z nieruchomości w celach rekreacyjnych. Dojazd zapewnia utwardzona droga wewnętrzna w dobrym stanie technicznym.
Media: woda, energia elektryczna oraz kanalizacja sanitarna doprowadzone do działki.
Atuty jeziora i okolicy:
Jezioro Sumowo to malownicze jezioro rynnowe o powierzchni około 100 ha, wyróżniające się czystą wodą i zróżnicowaną linią brzegową. Jego wydłużony kształt oraz głębokość sięgająca nawet 20 metrów sprawiają, że jest atrakcyjne zarówno dla miłośników kąpieli, jak i sportów wodnych. Jezioro stanowi część szlaku kajakowego rzeki Rospuda, co czyni je doskonałym miejscem dla pasjonatów kajakarstwa i aktywnego wypoczynku.
Okolica zachwyca naturalnym, nieskażonym charakterem – dominują tu pola, łąki i rozproszone zabudowania, a brak masowej turystyki gwarantuje ciszę i prywatność. Bliskość Dolina Rospudy – jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów północno-wschodniej Polski – zapewnia kontakt z unikalną florą i fauną, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowy mikroklimat.
Cena ofertowa nieruchomości: 155 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 720 859 859, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
