Świętajno, Kukówko Działka na sprzedaż

PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0%!!!
     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!  

Na sprzedaż malownicza działka budowlana, położona 170 m od linii brzegowej Jeziora Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno. Powierzchnia działki wynosi 1551 m2.

Działka położona jest w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych „Panorama Leśniki”, bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 430 m od działki znajduje się zagospodarowana, ogrodzona, wspólna plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje służebność korzystania z plaży. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach orientacyjnych 31m x 50 m. Działka częściowo porośnięta samosiewami drzew i krzewów, usytuowana w drugiej linii od strony jeziora. Teren działki lekko falisty, charakterystyczny dla terenów polodowcowych.

Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drodze wewnętrznej i przebiega kilka metrów od granicy działki. Energia elektryczna jest w trakcie przyłączania do działki, planowany czas podłączenia energii elektrycznej - do końca 2023 r. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną. 

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 3MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
b) dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu.

Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych;
b) minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki;
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;
f) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%.
g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo ? mieszkalne;
h) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego;
i) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30- 45;

Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.

Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę. 

W przyszłym roku na wspólnej, ogrodzonej plaży będzie budowany solidny pomost o powierzchni użytkowej do 75 m2. 

Jezioro Kukowino, nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, osiągający powierzchnię 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.

Cena działki  – 124 000 zł
PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0%!!!

Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w kompleksie Panorama Leśniki, link do oferty : http://www.dzialkimazury.eu/  

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).