Na sprzedaż malowniczy kompleks 62 działek budowlanych „Przytulskie Wzgórza” o łącznej powierzchni 14,5 ha, położony na Mazurach Garbatych nad Jeziorami Przytulskim i Juchówko Małe. Kompleks znajduje się na obrzeżach kameralnej, turystycznej miejscowości Gąski, nieopodal drogi krajowej nr 65 na trasie Ełk – Olecko. Powierzchnie działek wynoszą od 1501 m2 do 6226 m2.
Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP:
- 50 działek (nr od 13 do 62) - całoroczna zabudowa letniskowa (ML)
- 5 działek (nr od 8 do 12) - teren usług turystycznych sportu i rekreacji (UT/US)
- 4 działki (nr od 4 do 7) - zabudowa pensjonatowa (MP)
- 2 działki (nr 2,3)- zabudowa zagrodowa (RM)
- 1 działka (nr 1) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
Zabudowa letniskowa (ML), sposób kształtowania zabudowy:
1) na terenie jednej działki dopuszcza się realizację jednego budynku w zabudowie wolno stojącej budynku letniskowego lub rekreacji indywidualnej;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 20%;
3) geometria dachów: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30o - 45o;
4) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m do kalenicy dachu.
Teren usług turystycznych sportu i rekreacji (UT/US), sposób kształtowania zabudowy:
1) lokalizacja zabudowy do świadczenia usług związanych z wypoczynkiem i rekreacją, obiekty i urządzenia sportowo- rekreacyjne;
2) wysokość zabudowy do 12 m, w tym dwie kondygnacje nadziemne;
3) geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25º - 45º;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu lub działki 40%.
Zabudowa pensjonatowa (MP), sposób kształtowania zabudowy:
1) lokalizację budynku przeznaczenia podstawowego o minimum 7 pokojach i świadczeniem całodziennego wyżywienia, dopuszcza się lokalizację 1 lokalu mieszkalnego;
2) dopuszcza się lokalizacje obiektów stanowiących wzbogacenie funkcji podstawowej o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 50 % powierzchni zabudowy pensjonatu;
3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 40 %;
4) maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m w tym 2 kondygnacje nadziemne z których jedna w poddaszu;
5) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30º - 45º.
Zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RM), sposób kształtowania zabudowy:
1) na wyznaczonych działkach dopuszcza się realizację budynków w zabudowie wolno stojącej o następujących funkcjach: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy do prowadzenia gospodarstwa rolnego, garaż jedno lub dwustanowiskowy, w ramach planowanej zabudowy zagrodowej;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 20 %;
3) maksymalna wysokość zabudowy - 9,50 m;
4) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 15º - 45º.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), sposób kształtowania zabudowy:
1) na terenie jednej działki budowlanej dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30 %;
3) maksymalna wysokość budynku podstawowego 9,0 m do dwóch kondygnacji nadziemnych, z których jedna w poddaszu;
4) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30º-45º.
Do nieruchomości przynależą udziały w zagospodarowanych i utwardzonych drogach dojazdowych. Wodociąg i linia energetyczna rozprowadzone są w drogach wewnętrznych.
W odległości około 500 metrów od kompleksu znajdują się plaże gminne nad jeziorem Juchówko Małym oraz Przytulskim.
W samej miejscowości Gąski znajduje szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół. Działki są oddalone 12 km od Olecka i 17 km od Ełku. Dobre położenie ze względu na bliskość do drogi krajowej nr 65 - około 500 m. Otaczająca natura i jeziora, lasy oraz niedalekie położenie od miasta, tworzy idealne miejsce do budowy domu całorocznego, czy letniej posiadłości na Mazurach. Jest to wymarzone miejsce dla osób szukających spokojnego i cichego miejsca.
Jezioro Przytulskie: zbiornik wodny typu sielawowego o powierzchni 193 ha. Znajduje się w dorzeczu Biebrzy i rzeki Ełk. Jezioro bardzo atrakcyjne wędkarsko – latem i zimą. Dno jeziora zróżnicowane, przy brzegach przeważnie twarde, piaszczyste. Dzięki temu, że dno zbiornika jest „pagórkowate”, występuje dużo okonia i płoci. Otoczenie jeziora stanowią grunty orne, pastwiska, łąki i osiedla ludzkie (wieś Gąski i Przytuły, Leśniki).
Jezioro Juchówko Małe: kameralny zbiornik wodny o powierzchni 18,60 ha. Ryby występujące w jeziorze: płoć, szczupak, wzdręga, lin.
Ceny działek :
Działka nr 1 o powierzchni 2639 m2 - 198 000 zł
Działka nr 2 o powierzchni 5495 m2 - 413 000 zł
Działka nr 3 o powierzchni 3057 m2 - 230 000 zł
Działka nr 4 o powierzchni 4530 m2 - 340 000 zł
Działka nr 5 o powierzchni 4000 m2 - 300 000 zł
Działka nr 6 o powierzchni 4987 m2 - 375 000 zł
Działka nr 7 o powierzchni 4951 m2 - 372 000 zł
Działka nr 8 o powierzchni 3063 m2 - 230 000 zł
Działka nr 9 o powierzchni 3063 m2 - 230 000 zł
Działka nr 10 o powierzchni 3060 m2 - 230 000 zł
Działka nr 11 o powierzchni 6226 m2 - 467 000 zł
Działka nr 12 o powierzchni 5578 m2 - 419 000 zł
Działka nr 13 o powierzchni 2517 m2 - 189 000 zł
Działka nr 14 o powierzchni 1517 m2 - 114 000 zł
Działka nr 15 o powierzchni 1529 m2 - 115 000 zł
Działka nr 16 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 17 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 18 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 19 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 20 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 21 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 22 o powierzchni 1502 m2 - 113 000 zł
Działka nr 23 o powierzchni 1513 m2 - 114 000 zł
Działka nr 24 o powierzchni 1501 m2 - 113 000 zł
Działka nr 25 o powierzchni 1502 m2 - 113 000 zł
Działka nr 26 o powierzchni 1503 m2 - 113 000 zł
Działka nr 27 o powierzchni 1517 m2 - 114 000 zł
Działka nr 28 o powierzchni 1503 m2 - 113 000 zł
Działka nr 29 o powierzchni 1502 m2 - 113 000 zł
Działka nr 30 o powierzchni 1502 m2 - 113 000 zł
Działka nr 31 o powierzchni 1571 m2 - 118 000 zł
Działka nr 32 o powierzchni 1972 m2 - 148 000 zł
Działka nr 33 o powierzchni 1557 m2 - 117 000 zł
Działka nr 34 o powierzchni 1579 m2 - 119 000 zł
Działka nr 35 o powierzchni 1537 m2 - 116 000 zł
Działka nr 36 o powierzchni 1520 m2 - 114 000 zł
Działka nr 37 o powierzchni 1598 m2 - 120 000 zł
Działka nr 38 o powierzchni 1545 m2 - 116 000 zł
Działka nr 39 o powierzchni 1508 m2 - 113 000 zł
Działka nr 40 o powierzchni 1508 m2 - 113 000 zł
Działka nr 41 o powierzchni 1508 m2 - 113 000 zł
Działka nr 42 o powierzchni 1593 m2 - 120 000 zł
Działka nr 43 o powierzchni 1575 m2 - 119 000 zł
Działka nr 44 o powierzchni 1579 m2 - 119 000 zł
Działka nr 45 o powierzchni 1580 m2 - 119 000 zł
Działka nr 46 o powierzchni 1579 m2 - 119 000 zł
Działka nr 47 o powierzchni 1525 m2 - 115 000 zł
Działka nr 48 o powierzchni 1525 m2 - 115 000 zł
Działka nr 49 o powierzchni 1523 m2 - 115 000 zł
Działka nr 50 o powierzchni 1520 m2 - 114 000 zł
Działka nr 51 o powierzchni 1536 m2 - 116 000 zł
Działka nr 52 o powierzchni 1531 m2 - 115 000 zł
Działka nr 53 o powierzchni 3014 m2 - 226 000 zł
Działka nr 54 o powierzchni 3063 m2 - 230 000 zł
Działka nr 55 o powierzchni 1510 m2 - 114 000 zł
Działka nr 56 o powierzchni 1565 m2 - 118 000 zł
Działka nr 57 o powierzchni 1867 m2 - 140 000 zł
Działka nr 58 o powierzchni 1565 m2 - 118 000 zł
Działka nr 59 o powierzchni 1552 m2 - 117 000 zł
Działka nr 60 o powierzchni 1503 m2 - 113 000 zł
Działka nr 61 o powierzchni 1557 m2 - 117 000 zł
Działka nr 62 o powierzchni 1752 m2 - 132 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
