Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchniach 3274 m2 i 3285 m2, położone w miejscowości Sedranki, gmina Olecko.
Działki zlokalizowane są w kompleksie nowych domów jednorodzinnych w spokojnej wsi, przy drodze krajowej nr 65, prowadzącej z Olecka do Gołdapi - jedynie 5 km od centrum Olecka.
Okolicę stanowią działki budowlane, zabudowania jednorodzinne, łąki i lasy. W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Sedraneckie (1 km) oraz Jezioro Oleckie Wielkie (3 km).
Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 1 MN, czyli obszar do zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej jednorodzinnej.
Na działkach ustala się następujące zasady i standardy zagospodarowania:
- wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,
- dachy projektowanych budynków dwuspadowe lub wielospadowe strome o nachyleniu połaci 35 do 45 stopni kryte dachówką ceramiczną, lub blachą dachówko podobną,
- w obrębie działki 40% powierzchni terenów biologicznie czynnych winny stanowić zadrzewienia.
Na terenie objętym MPZP oznaczonego symbolem 1MN dopuszcza się dodatkowo:
- zabudowę gospodarczo-garażową,
- obiekty małej architektury ogrodowej,
- urządzenia infrastruktury technicznej,
- realizację obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą oraz inną nieuciążliwą działalnością gospodarczą z preferencją dla usług turystycznych.
Działka o powierzchni 3274 m2, jest lekko falista, kształtem zbliżona do prostokąta o orientacyjnych wymiarach 46 m x 71 m. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną, która prowadzi z drogi krajowej.
Działka o powierzchni 3285 m2 jest płaska, kształtem zbliżona do prostokąta, graniczy bezpośrednio z drogą krajową nr 65. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną, która prowadzi z drogi krajowej.
Media: energia elektryczna biegnie wzdłuż granic działek, wodociąg przebiega w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Jezioro Sedraneckie, to jedno z najczystszych jezior w regionie. Powierzchnia jeziora wynosi 77,60 ha. Długość maksymalna wynosi 2750 m. zaś największa szerokość 450 m. Brzegi jeziora otaczają grunty orne, łąki oraz lasy.
Cena działki nr 1 o powierzchni 3274 m2: 115 000 zł
Cena działki nr 2 o powierzchni 3285 m2: 120 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
