Dom w sercu Puszczy Boreckiej – blisko trzech jezior | Czerwony Dwór, Mazury

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 114 m², położony w miejscowości Czerwony Dwór, gmina Kowale Oleckie, powiat olecki. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo malowniczej części Mazur, na terenie Puszczy Boreckiej, zaledwie kilkaset metrów od trzech jezior. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortowego domu do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku.

Dom usytuowany jest na zadbanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 871 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy oraz wiata garażowa, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i parkowania.

Dodatkowym, wyjątkowym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z sąsiedniej działki o powierzchni 1 592 m², która bezpośrednio graniczy z posesją. Obecny właściciel dzierżawi ją od Nadleśnictwa, a nowi nabywcy będą mogli ubiegać się o kontynuację dzierżawy na obowiązujących zasadach. To doskonała okazja do powiększenia przestrzeni rekreacyjnej, stworzenia ogrodu, sadu lub miejsca do wypoczynku, bez konieczności zakupu dodatkowego gruntu.

Budynek został wybudowany w 1974 roku z suporeksu i jest częściowo podpiwniczony. Posiada dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Ściany zewnętrzne, fundamenty oraz stropy zostały zaizolowane i ocieplone. Wszystkie okna są drewniane, dwuszybowe (wymienione w 2010 roku). W pokojach znajdują się drewniane podłogi, natomiast w kuchni, korytarzach i wiatrołapie położono terakotę.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- przestronna kuchnia – 16 m²,

- dwa ustawne pokoje – 18 m² i 17,5 m²,

- łazienka – 2,5 m²,

- oddzielne WC – 1,4 m²,

- przedpokój – 6,3 m²,

- korytarz – 1,6 m²,

- wiatrołap – 8,5 m².

Poddasze:

- dwa pokoje – 23 m² i 9 m²,

- łazienka – 7 m²,

- oddzielne WC – 1 m²,

- przedpokój – 2 m².

Nieruchomość jest podłączona do gminnej sieci wodociągowej, a ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni. Ogrzewanie zapewnia piec centralnego ogrzewania na drewno i węgiel. Instalacja elektryczna została wykonana z przewodów miedzianych, a budynek posiada przyłącze trójfazowe.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się:

- Jezioro Szwałk Wielki – ok. 400 m,

- Jezioro Piłwąg – ok. 1,3 km,

- Jezioro Łaźno – ok. 2,5 km.

Jeziora zachwycają czystą wodą, urozmaiconą linią brzegową oraz bogactwem ryb, co czyni je doskonałym miejscem dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych i wypoczynku na łonie natury.

Okolica zachwyca spokojem i niepowtarzalnym krajobrazem. Przed posesją rośnie okazały dąb szypułkowy będący pomnikiem przyrody, a sama Puszcza Borecka jest jednym z najcenniejszych kompleksów leśnych północno-wschodniej Polski. Rozległe lasy, pagórkowaty teren, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz jedna z nielicznych w Polsce ostoi wolno żyjących żubrów sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe o każdej porze roku.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą powiatową utrzymywaną w dobrym stanie technicznym przez cały rok.

Odległości:

 - Olecko – 23 km,

 - Ełk – 43 km,

 - Giżycko – 55 km,

 - Warszawa – ok. 280 km.

To wyjątkowa oferta dla osób marzących o domu w otoczeniu mazurskiej przyrody, z bezpośrednim dostępem do lasów i jezior. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Cena ofertowa nieruchomości: 599 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).