Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny położony w ekskluzywnej lokalizacji, przy ulicy Norwida w Olecku, 30 m od Jeziora Olecko Wielkie i otaczającej jezioro "Wiewiórczej ścieżki". Powierzchni użytkowa domu wynosi około 285 m2, powierzchnia działki 1280 m2.
Z nieruchomości rozpościera się przepiękny i niepowtarzalny widok na Jezioro Olecko Wielkie i pagórkowatą okolicę charakterystyczną dla Mazur Garbatych. Ukształtowanie terenu działki jest pochyłe w stronę jeziora co wpływa korzystnie na walory widokowe.
Dom został wybudowany w 2012 r. Jest nowoczesny, wygodny i zadbany, składa się z parteru, poddasza, piwnicy oraz dwustanowiskowego garażu. Na parterze domu oraz poddaszu zainstalowana została klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni.
Parter (89,7 m2) stanowią: przestronny salon z klimatycznym kominkiem połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym (56,4 m2), gabinet (8,7 m2), hall (11,5 m2), w którym znajduje się wejście do dwustanowiskowego garażu w bryle, łazienka (7 m2) oraz wiatrołap (4,5 m2), Wspaniały relaks na świeżym powietrzu oferuje duży taras (35 m2) z widokiem na Jezioro Olecko Wielkie oraz przepiękne wschody słońca.
Na poddaszu (73,5 m2) znajdują się: główna sypialnia (14 m2) z wyjściem na balkon oraz z dużą garderobą (7,5 m2), mniejsza sypialnia (12,5 m2) z garderobą (4 m2), pokój (14,5 m2), łazienka (8,5 m2), pralnia (4 m2) oraz hall (8,5 m2).
Piwnicy (około 90 m2) podzielona jest na część gospodarczą oraz część która przygotowana jest pod aranżację mieszkania. Część mieszkalną (około 55 m2) stanowią: łazienka, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród oraz jezioro, oraz pomieszczenie przygotowane pod kuchnię. Część gospodarczą stanowią dwie kotłownie (pellet, olej opałowy), dwie spiżarnie. Podłogi w piwnicy wyłożone są terakotą. Łazienka wykończona jest glazurą i terakotą.
Budynek mieszkalny wybudowany z suporeksu w technologii tradycyjnej, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrzne, dach, stropy, fundamenty zostały ocieplone i zaizolowane. Wszystkie okna PCV trzy szybowe z zewnętrznymi roletami.
Dom można ogrzewać na trzy sposoby: piecem na pellet, piecem olejowym oraz kominkiem z płaszcze wodnym. W części mieszkalnej domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe natomiast w piwnica ogrzewana jest grzejnikami. Bardzo funkcjonalny i ciekawie zaaranżowany przestrzennie budynek w udany sposób łączy ciepło tradycji i elegancję nowoczesności.
Wizytówką nieruchomości jest pięknie zagospodarowana posesja. Przestrzeń wokół domu jest zadbana, ogród obsadzony zielonymi roślinami oraz dużą ilością lawendy. Zastosowano automatyczny system nawadniania trawników. Na działce znajdują się również altana oraz miejsce na basen. Utwardzony kostką brukową podjazd oraz parking. Cały teren nieruchomości jest ogrodzony przygotowanie jest również okablowanie do monitoringu wokół domu. Ogród stanowi idealne miejscem do spędzania wolnego czasu w wyjątkowej atmosferze z pięknymi widokami.
Spokojne miejsce, w otoczeniu jeziora sprawdzi się jako idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku nad jeziorem z licznymi plażami. Pierwsza plaża znajduje się 45 m od domu. Okolica i sąsiedztwo jest bardzo ciche. Odległość do centrum Olecka wynosi 1500 m.
Media: światłowód, energia elektryczna, wodociąg gminny oraz kanalizacja podłączone są do budynku. Istnieje możliwość doprowadzenia do budynku gazu, który przebiega w ulicy.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową.
Cena ofertowa nieruchomości - 2 250 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
