Siedlisko Harsz 1,6 ha !!!

Na sprzedaż wyjątkowe mazurskie siedlisko o powierzchni 1,6 ha, połozone w Harszu, zaledwie 600 metrów od Jeziora Harsz i pięknej, ogólnodostępnej plaży gminnej z pomostem. To nieruchomość z charakterem, dużym terenem i znaczącym potencjałem zarówno do stworzenia własnego maiejsca na Mazurach, jak i rozwoju działalności turystycznej.

Na nieruchomości znajduje się rozbudowany zespół istniejących budynków, obejmujący:
- mazurski przedwojenny dom 125 m²,
- murowaną oborę z czerwonej cegły 144 m²,
- dwa duże garaże 102 m² i 100 m²,
- stodołę 84 m²,
- murowaną oborę 177 m²,
- budynek gospodarczy 85 m².

Dom w 2000 r. przeszedł kapitalny remont dachu, obejmujący konstrukcję oraz nowe pokrycie dachówką BRAAS. W 2010 r. wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz wstawiono drewniane okna. Na parterze znajduje się kuchnia (20 m2), trzy pokoje (21m2, 21m2, 17m2), łazienka (6m2), przedpokój (7m2), kotłownia (8m2) i wiatrołap (14m2). Wnętrze wymaga remontu, a dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez adaptację poddasza. Dom ogrzewany jest piecem C.O. 

Budynki gospodarcze są w dobrym stanie technicznym, na uwagę zasługuje oryginalna, murowana obora z czerwonej cegły, która zachowała swój autentyczny charakter i doskonale wpisuje się w klimat tradycyjnej mazurskiej zabudowy. 

MPZP - dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Około 6000 m² działki oznaczono jako RM 12, a około 4600 m² jako RM 20 – RM to tereny zabudowy zagrodowej. MPZP dopuszcza m.in. wykorzystanie istniejącej zabudowy na cele agroturystyczne i daje możliwość rozbudowy siedliska o kolejne budynki !!!

Duża powierzchnia siedliska 1,6 ha oraz istniejąca zabudowa stwarzają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości – od mazurskiego siedliska, kameralnego gospodarstwa agroturystycznego, przez domy wakacyjne i miejsce wypoczynku, po przedsięwzięcie związane z turystyką wodną i obsługą turystów i żeglarzy.

Ogromnym atutem jest lokalizacja. Piękne Jezioro Harsz o powierzchni 216 ha i plaża gminna z pomostem znajdują się około 600 m od siedliska. W niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Mamry, Dargin i Święcajty, czyli Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne Sztynort, Nowy Harsz, Okowizna, Dziaduszyn, Ogonki.

Siedlisko Harsz to oferta dla osób, które szukają dużej mazurskiej nieruchomości z klimatyczną zabudową, przestrzenią, bliskością jeziora, Szlaku WJM oraz realnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
 

Media: energia elektryczna (prąd trójfazowy), wodociąg oraz kanalizacja doprowadzone są do nieruchomości. Dodatkowo jest również własna studnia.

Cena ofertowa nieruchomości: 1 499 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).