Na sprzedaż komfortowy i jasny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m2, położony na działce o powierzchni 2494 m2 w miejscowości Sedranki, gmina Olecko. W odległości 400 m znajduje się Jezioro Sedraneckie.
Dom jest nowocześnie i stylowo urządzony, w pełni wyposażony i umeblowany w wysokiej jakości sprzęty oraz meble. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2024 roku, wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa, rozłożono również nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Podłogi na parterze wyłożone zostały wysokiej jakości panelami winylowymi, na poddaszu natomiast położone są deski sosnowe. Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia z wysokiej jakości materiałów., nie wymaga wkładu finansowego - gotowy do wprowadzenia.
Dom składa się z piwnicy, parteru, poddasza oraz garażu.
Na parterze znajduje się przeszklony wiatrołap (3,49 m2), hall (11,36 m2), salon z jadalnią (35,28 m2) z wyjściem na taras, kuchnia (9,71 m2), sypialnia (16,27 m2) z garderobą (1,73 m2) oraz prywatną łazienką (7,5 m2), biuro (14,65 m2), pralnia (6 m2) oraz toaleta (2,5 m2).
Na poddasze prowadzą drewniane schody. W skład poddasza wchodzą: duży hall (18,78 m2), łazienka (6,16 m2) oraz dwie duże sypialnie (32,90 m2, 18 m2).
Dom wybudowany został w 1998 roku, wykonany w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany), częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy z lukarnami, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ogrzewany jest piecem olejowym znajdującym się w piwnicy (18 m2) oraz kominkiem znajdującym się w salonie z rozprowadzeniem ciepła na poddaszu. Na parterze zastosowano system ogrzewania podłogowego. Woda do budynku doprowadzona jest z własnej studni głębinowej z hydroforem, jest również przyłącze do wody miejskiej, natomiast kanalizację zastępuje szczelny zbiornik betonowy.
Wizytówką nieruchomości jest niewątpliwie piękny, duży i zagospodarowany ogród. Działka dookoła obsadzona jest świerkami oraz drzewkami, co zapewnia komfort i prywatność. Zadbana zielona przestrzeń wokół domu tworzy wyjątkowy i niepowtarzalny klimat. Podjazd oraz parking przed domem wyłożony jest naturalnym kamieniem. Dom dookoła wyłożony jest kostką klinkierową. Na działce znajduje się również szklarnia, drewutnia oraz mały sad owocowy.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą krajową nr 65. Odległość do ścisłego centrum Olecka wynosi 5 km, natomiast do Jeziora Oleckie Wielkie i Wiewiórczej Ścieżki wynosi 3,5 km.
Jezioro Sedraneckie, które położone jest w pobliżu, to jedno z najczystszych jezior w regionie. Powierzchnia jeziora wynosi 77,60 ha. Długość maksymalna wynosi 2750 m. zaś największa szerokość 450 m. Brzegi jeziora otaczają grunty orne, łąki oraz lasy. Lasy porastające brzegi składają się głównie ze starych drzewostanów wielogatunkowych, stanowiących fragmentami namiastkę lasu pierwotnego.
Posiadłość w 2000 roku uzyskała nagrodę w konkursie ZŁOTA WIECHA oraz dyplom uznania Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa za wyróżniającą się racjonalność i wysoką jakość realizacji oraz formę architektoniczną.
Cena ofertowa nieruchomości: 1 450 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
