Banie Mazurskie, Rogale Dom na sprzedaż
3 718,75 zł/m2
cena:
1 190 000 zł
Są miejsca, których wyjątkowości nie da się zamknąć w metrach kwadratowych. Miejsca, w których historia spotyka się z naturą, architektura z harmonią, a każdy zakątek opowiada własną historię. Takim miejscem jest ta niezwykła posiadłość położona w Rogalach, w gminie Banie Mazurskie.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 6757 m², składająca się z dwóch działek, tworzących spójną, pięknie zagospodarowaną przestrzeń. To niepowtarzalne połączenie historycznej architektury, klimatycznej zabudowy, starannie utrzymanego ogrodu oraz prywatnego zakątka z malowniczym stawem.
To miejsce ma swoją duszę, historię i charakter. Nie powstało według współczesnego projektu, lecz przez lata nabierało wyjątkowości, której nie sposób odtworzyć.
Sercem posiadłości jest niezwykły budynek z końca XIX wieku – dawna kaplica baptystów, która przez lata była świadkiem historii i życia lokalnej społeczności.
Po 1945 roku budynek pełnił funkcję świetlicy wiejskiej oraz klubu, w którym odbywały się między innymi występy teatralne i seanse kina objazdowego. Było to miejsce spotkań, wspólnych przeżyć i wydarzeń, które na trwałe zapisały się w pamięci mieszkańców.
W 2003 roku obiekt przeszedł remont oraz zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne. Przeprowadzona adaptacja pozwoliła zachować jego oryginalny charakter, nadając mu jednocześnie nowe życie.
Dziś zachwyca nie tylko swoją historią, ale przede wszystkim niezwykłą przestrzenią i klimatem.
Budynek o powierzchni użytkowej obejmuje:
* Parter – 140 m², w którego skład wchodzi imponujący salon o powierzchni 103 m², kuchnia oraz łazienka.
* Poddasze – około 42 m², stanowiące dużą, otwartą przestrzeń.
* Antresolę – około 30 m², dodatkowo podkreślającą wyjątkowy charakter wnętrza.
Przestronny salon daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wnętrze, które będzie zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i przestrzenią do spotkań, pracy twórczej czy realizacji własnych pasji.
Uzupełnieniem historycznej zabudowy jest budynek mieszkalno-garażowy wybudowany w 2012 roku. Jego architektura nawiązuje stylistycznie do dawnej kaplicy, dzięki czemu oba obiekty tworzą spójną i harmonijną całość.
Budynek o powierzchni 117 m², łącznie z garażem, obejmuje:
* dwustanowiskowy garaż o powierzchni 30 m²,
* salonik z aneksem kuchennym,
* łazienkę,
* otwartą przestrzeń na poddaszu, idealną do wypoczynku i spędzania wolnego czasu.
To dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń, która może służyć domownikom, gościom lub pełnić inną funkcję, zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Znajduje się na niej nie tylko wyjątkowa zabudowa mieszkalna, ale również liczne elementy, które nadają całej posiadłości niepowtarzalny charakter.
Kamienne podjazdy i ścieżki, kamienne nasypy, liczne nasadzenia, krzewy oraz ogródek warzywny tworzą malowniczą przestrzeń, w której naturalne materiały i zieleń doskonale współgrają z architekturą budynków.
Szczególną uwagę przyciąga piękna, kamienna ziemianka, studnia, drewniany budynek gospodarczy oraz klimatyczna altana z miejscem na grilla.
Każdy z tych elementów został harmonijnie wpisany w otoczenie. Nic nie wydaje się tu przypadkowe – całość tworzy niezwykle spójny, przytulny i autentyczny klimat.
Do posiadłości przynależy również druga działka o powierzchni 2590 m², stanowiąca naturalne przedłużenie całej nieruchomości.
Prowadzi przez nią urokliwa ścieżka wśród drzew, która stopniowo odsłania kolejny wyjątkowy zakątek tej posiadłości – malowniczo położony staw.
To przestrzeń stworzona do odpoczynku, wyciszenia i obcowania z naturą. Znajduje się tu również altana, która pozwala cieszyć się tym miejscem o różnych porach dnia i roku.
Można tu znaleźć chwilę wytchnienia, delektować się ciszą, spędzać czas z bliskimi lub po prostu cieszyć się pięknem otaczającej przyrody.
Ta posiadłość to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dla tych, którzy doceniają historię, niepowtarzalną architekturę, przestrzeń i miejsca z charakterem.
Może stać się niezwykłym domem rodzinnym, miejscem do życia i pracy, artystyczną przestrzenią, kameralnym miejscem spotkań lub wyjątkową inwestycją, łączącą funkcję mieszkalną z działalnością według własnej koncepcji.
Dwa budynki, dwie działki, imponująca przestrzeń, historyczna kaplica, kamienna ziemianka, klimatyczne zabudowania i prywatny staw tworzą razem nieruchomość, której trudno szukać wśród typowych ofert sprzedaży.
Są domy, które po prostu się kupuje. Są też miejsca, w których można się zakochać.
Ta posiadłość w Rogalach zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
To miejsce z historią, które czeka na kogoś, kto napisze jego kolejny rozdział.
Cena ofertowa nieruchomości: 1 190 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).