Opis nieruchomości
Na sprzedaż bardzo ładny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138 m2, usytuowany na pięknej działce o powierzchni 1590 m2 - miejscowość Sedranki, gmina Olecko.
Przestronny i atrakcyjny dom wybudowany w 2012 r, położony jest na działce o powierzchni 1590 m2, podpiwniczony, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.
Parter (80,10 m2) stanowią: wygodny salon z jadalnią oraz klimatycznym kominkiem (35,10 m2), kuchnia (9,60 m2), spiżarnia (0,90 m2), toaleta (1,30 m2), przedpokój (3,50 m2), hall (4,30 m2), pomieszczenie gospodarcze z zejściem do piwnicy, oraz garaż jednostanowiskowy (19,30 m2). W salonie znajduje się wyjście na słoneczny, przestronny taras wyłożony gresem.
Na poddaszu (58,30 m2) znajdują się: dwa pokoje z wyjściami na balkon (16,90 m2, 14,20 m2), pokój (12,80 m2), garderoba (3,40 m2), łazienka (6,50 m2) oraz hall (4,50 m2). Podłoga w łazience wyłożona jest terakotą w pozostałych pomieszczeniach panelami.
W piwnicy (72 m2) mieszczą się: kotłownia, pralnia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Budynek mieszkalny wybudowany z najwyższej klasy materiałów, z betonu komórkowego w technologii tradycyjnej, z dachem wielospadowym, krytym dachówką. Ściany zewnętrzne, dach, stropy, fundamenty zostały ocieplone i zaizolowane.
Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. Na parterze oraz w łazience na poddaszu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach zastosowano grzejniki. Bardzo funkcjonalny i ciekawie zaaranżowany przestrzennie budynek w udany sposób łączy ciepło tradycji i elegancję nowoczesności.
Wizytówką nieruchomości jest pięknie zagospodarowana, posesja wokół domu. Ogród obsadzony różnorodnymi krzewami oraz drzewami zarówno owocowymi jak również ozdobnymi, dodatkowo na działce znajduje się oczko wodne oraz staw. Plac przed domem oraz wjazd do posesji wyłożony kostką brukową. Cały teren nieruchomości jest ogrodzony.
Niewątpliwym atutem jest fakt, że w odległości 1 km leży Jezioro Sedraneckie natomiast w odległości 2,5 km Jezioro Oleckie Wielkie.
Media: energia elektryczna, wodociąg gminny podłączone są do budynku. Kanalizację zastępuje przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Dojazd do nieruchomości odbywa się na odcinku 150 metrów drogą szutrową prowadzącą do drogi asfaltowej.
Jezioro Sedraneckie, to jedno z najczystszych jezior w regionie. Powierzchnia jeziora wynosi 77,60 ha. Długość maksymalna wynosi 2750 m. zaś największa szerokość 450 m. Brzegi jeziora otaczają grunty orne, łąki oraz lasy. Lasy porastające brzegi składają się głównie ze starych drzewostanów wielogatunkowych, stanowiących fragmentami namiastkę lasu pierwotnego.
Jezioro Oleckie Wielkie to jezioro w Polsce, położone na Pojezierzu Zachodniosuwalskim, w dorzeczu Legi. Jezioro zlokalizowane jest na terenie gminy i powiatu Olecko w województwie warmińsko-mazurskim. Powierzchnia jeziora to 227 ha. Akwen jest typem sielawowym. Długość w linii północ - południe 4600 m, maksymalna szerokość 1150 m., głębokość max - 45,2 m. Główny basen jeziora sąsiaduje z zabudowaniami Olecka.
Cena ofertowa nieruchomości: 1 090 000 zł
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
