bez prowizji
3 932,58 zł/m2 cena: 2 100 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!

Zabudowana nieruchomość inwestycyjna - składająca się z 8 działek o łącznej powierzchni 7202 m2 położona w pobliżu centrum Olecka przy ulicy Aleje Lipowe z wydanymi warunkami zabudowy na budowę obiektu handlowego wraz z infrastrukturą o powierzchni zabudowy do 1200 m 2.
Nieruchomość zabudowana jest  budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 451 m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni zabudowy 56,87.


Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na budowę obiektu handlowego wraz z infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną, pylonem reklamowym, wiatą na wózki zakupowe, miejscem na rowery, miejscem na dostawę towaru, utwardzeniem terenu kostką betonową i projektowanym zjazdem z ulicy.

Powierzchnia zabudowy planowanego obiektu handlowego wynosi do 1200 m2, powierzchnia sprzedaży 750 m2, zaplecze socjalne + magazyn. Przed budynkiem przewidziany jest parking na 52 samochody. Istnieje możliwość dokonania zmiany decyzji o warunkach zabudowy na obiekt o większej powierzchni.



Budynek handlowo-usługowy, którym jest zabudowana nieruchomość wybudowany został w 2005 r. z suporeksu. Jest ocieplony, dach kryty blachodachówką. Środek budynku wykończony, sufity podwieszane, na podłogach terakota przemysłowa, nie wymaga wkładu finansowego.  Powierzchnia handlowa parteru wynosi 334 m2, powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 67,8 m2. Poddasze można wykorzystać na biuro lub mieszkanie. Aktualnie na parterze funkcjonuje sklep meblowy. Przed budynkiem znajduje się własny parking na około 30 samochodów. 

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale handlowym i inwestycyjnym - wybudowanie obiektu handlowego przy już funkcjonującym obiekcie zwiększy jej atrakcyjność.   Położona jest tylko 350 m od ścisłego centru miasta Olecko, wzdłuż ulicy Aleje Lipowe o dużym natężeniu ruchu, bez ograniczeń tonażowych.

W promieniu 100 m2 znajduje się : stacja paliw, Centrum Handlowe Impuls (w centrum funkcjonują m.in. takie sklepy - Majster, Komputronik, 5-10-15, sklep sportowo - rowerowy, sklep papierniczy, artykuły gospodarstwa domowego
) , hurtownia owocowo-warzywna, Klinika Zdrowia i Urody Goliat, sklep motoryzacyjny, nauka jazdy, Piekarnia Młyn, dwa warsztaty mechaniki pojazdowej.

Cena  - 2 100 000 zł netto

Istnieje możliwość dokonania podziału geodezyjnego i sprzedaży części nieruchomości z wydanymi warunkami na budowę obiektu handlowego.


Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.



Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

Biuro Nieruchomości DOM POLSKI
19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.



Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-BS-5975
Powierzchnia 534,00 m²
Powierzchnia działki 7 202 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Opłaty wg liczników CO, kanalizacja, prąd, śmieci, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2005
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie c.o. drewno, węgiel
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi terakota
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 30
Pow. całk. budynku 534,00

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem