oferta na wyłączność
4 637,68 zł/m2 cena: 1 600 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1,0931 ha, zabudowana murowanym budynkiem produkcyjno-magazynowym o powierzchni użytkowej ok. 345 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miasta Olecko przy ulicy Kościuszki, przy trasie Olecko – Augustów.

Budynek został wybudowany w 2015 roku z przeznaczeniem na produkcję. Powierzchnia użytkowa budynku składa się z: części produkcyjnej - 154 m2, socjalnej - 68 m2, magazynowej - 51 m2 oraz wiaty - 72 m2.

Odległość działki do głównej drogi asfaltowej prowadzącej z Olecka do Augustowa wynosi 150 m. Droga szutrowa stanowiąca bezpośredni dojazd do nieruchomości umożliwia swobodny dostęp pojazdów o wysokim tonażu.

Odległość do centrum miasta wynosi około  3 km.

Nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym. Możliwe przeznaczenia nieruchomości: produkcja przemysłowa, składy, magazyny, baza aut ciężarowych.

Najbliższą okolicę nieruchomości stanowią zakłady przemysłowe.

Sieć energetyczna, kanalizacja i woda podłączone są do budynku.

Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren działki oznaczony jest symbolami:  4PS,  1NU.

1. 4PS - tereny przemysłowo-składowe z przeznaczeniem budowy zakładów tolerujących uciążliwość istniejącego zagospodarowania terenów.
Dla terenów ustala się następujące zasady zagospodarowania:
- realizację obiektów na potrzeby produkcyjne, oraz składy i magazyny,
- uciążliwość dla środowiska zamierzonego przedsięwzięcia nie może pogorszyć stanu istniejącego i wykraczać poza granice działki,
- dopuszcza się powierzchniową niwelację terenu do celów lokalizacyjnych obiektów,
- uzupełnienie terenów zielenią towarzyszącą,
- miejsca postojowe dla samochodów w granicach działek,
- dopuszcza się wtórny podział terenu.

2. 1NU - teren obsługi komunalnej miasta z przeznaczeniem podstawowym pod składowisko odpadów komunalnych
Dla terenu ustala się następujące zasady zagospodarowania i przekształcania:
- adaptuje się do bieżącej eksploatacji i użytkowania istniejące składowisko odpadów komunalnych,
- w ramach terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1NU wprowadza się możliwość rozbudowy składowiska odpadów komunalnych,
- wyeksploatowana część składowiska odpadów komunalnych podlega rekultywacji w kierunku zalesienia.
Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się:
- powierzchniową eksploatację kruszywa mineralnego z obszarów przeznaczonych pod rozbudowę składowiska odpadów komunalnych
- realizację obiektów budowlanych i urządzeń towarzyszących, stanowiących uzupełnienie funkcji podstawowej terenu
- dla składowiska odpadów komunalnych, oraz powierzchniowej eksploatacji kruszywa obowiązują przepisy ochrony środowiska dotyczące ochrony gleb, wód podziemnych i powietrza oraz przepisy wynikające z ustawy o odpadach, a dla grzebowiska dodatkowo odrębne przepisy weterynaryjne.
- połączenia komunikacyjne istniejącą drogą dojazdową, oznaczoną na rysunku planu symbolem 04 KD od drogi wojewódzkiej nr 655 relacji Olecko-Augustów oraz drogi dojazdowej 03 KD od strony mostu kolejowego.

Cena nieruchomości - 1 600 000 zł brutto.

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.


Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-BS-6637
Powierzchnia 345,00 m²
Powierzchnia działki 10 931 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Rok budowy 2015
Woda jest
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie zakład produkcyjny
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 345,00

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 51,00 m2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 68,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem