Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 220m2, położony w "Galerii Błękitnej" w centrum Ełku przy ulicy Armii Krajowej 21A.
Lokal usytuowany jest na parterze. Składa się z przestrzennej sali sprzedaży, trzech pomieszczeń socjalnych oraz dwóch łazienek.
Lokal posiada duże i przeszklone witryny wystawowe, które tworzą jasną przestrzeń. Ogromnym atutem jest widoczność lokalu z ulicy. Lokal posiada dwa wejścia – od frontu przez główne wejście do budynku oraz od zaplecza, co umożliwia swobodne dostawy do lokalu.
Stan lokalu jest dobry, gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Podłogi wykończone są terakotą, sufity podwieszane. Ogrzewanie podłogowe. W lokalu zainstalowana jest instalacja monitoringu. Do budynku doprowadzony jest również internet światłowodowy.
Budynek w którym mieści się się lokal, został wybudowany w 2007 roku, graniczy bezpośrednio z chodnikiem o dużym natężeniu ruchu, a także pozwala na swobodny dostęp do pobliskich sklepów, banków, instytucji samorządowych, hoteli, restauracji, siłowni, dla przyszłych klientów czy też pracowników. Znakomita lokalizacja sprawia, że jest to miejsce z dużym potencjałem handlowo - usługowym.
W budynku dodatkowo znajdują się: przychodnia stomatologiczna, kancelaria radcy prawnego, Alior Bank, pracownia krawiecka, biuro call center, lokale do wynajęcia. Budynek wyposażony jest w windę oraz w podjazd dla osób niepełnosprawnych. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.
Środki transportu publicznego znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a osoby preferujące transport prywatny również będą usatysfakcjonowane, gdyż ta część miasta posiada wiele miejsc parkingowych.
Czynsz najmu wynosi 11 000 zł netto – 13 530 zł brutto miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć opłaty za zużycie energii elektrycznej, zimnej wody (4.8 zł/m3 netto), podgrzanie wody (25.26 zł/m3 netto), ścieki (6.40 zł/m3 netto), wywóz śmieci (44 zł netto) opłatę za ogrzewanie (1100 zł netto)
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
