Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 239 m2, położony w "Galerii Błękitnej" w centrum Ełku przy ulicy Armii Krajowej 21A.
Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze. Składa się z sali sprzedaży oraz zaplecza.
Lokal posiada duże i przeszklone witryny wystawowe, które tworzą jasną przestrzeń. Ogromnym atutem jest widoczność lokalu z ulicy. Lokal posiada wejście z klatki schodowej. Do lokalu przynależy taras.
Stan lokalu jest dobry, gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Podłogi wykończone są terakotą, sufity podwieszane. Ogrzewanie podłogowe. W lokalu zainstalowana jest instalacja monitoringu. Do budynku doprowadzony jest również internet światłowodowy.
Budynek w którym mieści się się lokal, został wybudowany w 2007 roku, graniczy bezpośrednio z chodnikiem o dużym natężeniu ruchu, a także pozwala na swobodny dostęp do pobliskich sklepów, banków, instytucji samorządowych, hoteli, restauracji, siłowni, dla przyszłych klientów czy też pracowników. Znakomita lokalizacja sprawia, że jest to miejsce z dużym potencjałem handlowo - usługowym.
W budynku dodatkowo znajdują się: przychodnia stomatologiczna, kancelaria radcy prawnego, Alior Bank, pracownia krawiecka, biuro call center, lokale do wynajęcia. Budynek wyposażony jest w windę oraz w podjazd dla osób niepełnosprawnych. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.
Środki transportu publicznego znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a osoby preferujące transport prywatny również będą usatysfakcjonowane, gdyż ta część miasta posiada wiele miejsc parkingowych.
Lokal aktualnie wykorzystywany jest jako pracownia krawiecka.
Czynsz najmu wynosi 8 350 zł netto – 10 270 zł brutto miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć opłaty za zużycie energii elektrycznej, zimnej wody (4.8 zł/m3 netto), podgrzanie wody (25.26 zł/m3 netto), ścieki (6.40 zł/m3 netto), wywóz śmieci (44 zł netto) opłatę za ogrzewanie (780 zł netto)
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
