Opis nieruchomości


 
Działka inwestycyjna o powierzchni 20029 m2 - 2,0029 ha przeznaczona pod budowę portu - przystani jachtowej do cumowania 48 statków wraz z infrastruktórą, położona na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Ruda, gmina Miłki. Działka graniczy bezpośrednio z jeziorem Wojnowo (długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 70 metrów), drogą krajową nr 63 (odcinek Giżycko - Orzysz), działką zabudowaną pensjonatem i zabudowaniami wsi Ruda.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 1KW, 2UT, 3ZN, 4KJ. 

Ustalenia dotyczące przeznaczenie terenów:
1 KW – teren projektowanego basenu przystani jachtowej przystosowanego do cumowania 48 statków z nabrzeżem o długości 77,0 m. oraz slipem. Nachylenie terenu podjazdu do slipu ze spadkiem 14 %. Dopuszcza się w projekcie technicznym zmiany kształtu basenu portowego z zachowaniem podanych wyżej parametrów dotyczących długości nabrzeża i ilości statków.

2 UT – teren projektowanych usług turystycznych związanych z obsługą turystów na szlaku turystyki wodnej na jeziorze Wojnowo i przystani jachtowej. Ustala się wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze. Dach wysoki dwu- lub wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Dopuszcza się krycie dachów trzciną lub gontem. Nachylenie połaci dachu 350-450. W elewacjach należy stosować materiały naturalne: cegła, tynki, drewno, kamień itp. Lokalizacja budynku z sanitariatami na terenie w odległości nie mniejszej niż 70 m od linii brzegowej jeziora (powyżej rzędnej 117 m n.p.m.). Wysokość kalenicy budynku nie może przekroczyć 10 m od najniżej położonego narożnika budynku. Dopuszcza się wykorzystanie poddasza użytkowego na pokoje z miejscami noclegowymi lub na inne cele związane z usługami turystycznymi. 
3 ZN – adaptowany teren zieleni. Główną funkcją terenu jest zieleń średnia i wysoka. Dopuszcza się na terenie realizację obiektów związanych z funkcjonowaniem portu. Dotyczy to głównie realizacji obiektów związanych z realizacją infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury (zadaszenia, wiaty, obiekty tymczasowe itp.) do obsługi turystów. 
4 KJ – projektowane ciągu jachtu. ​i pieszo – jezdne o szerokości 5,0 m o utwardzonej nawierzchni pozwalające na prawidłowy podjazd pod slip i manewrowanie przy wyslipowywaniu jachtu.


Ukształtowanie terenu działki - teren falisty, lekko pochyły w stronę jeziora.
Uzbrojenie działki - przez działkę przebiega wodociąg i kanalizacja, na sąsiedniej działce znajduje się transformator elektryczny.


Jezioro Wojnowo z którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki. 
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Działka położona jest w odległości 8 km od Giżycka. 

Cena nieruchomości - 800 000 zł 


Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. 
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

 

Kontakt w sprawie oferty - Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-6013
Powierzchnia 20 029,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Położenie poza miastem
Kanalizacja na działce

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem