225,87 zł/m2 cena: 365 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 1616 m2. Działka znajduje się tylko 180 m od linii brzegowej jeziora Wojnowo. Jezioro Wojnowo połączone jest z jeziorem Niegocin – Szlak Wielkich Jezior Mazurskich.
 
Działka położona jest na górce z pięknym widokiem na jezioro i okolice. Do działki przynależy udział w drodze wewnętrznej zakończony dojściem do jeziora – plażą o szerokości 52 m, na której znajduje się pomost, co umożliwia cumowanie jachtów. Dojście do linii wodnej jest swobodne i komfortowe.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, w odległości 85 m znajduje się pensjonat i restauracja.
 
Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na usługi turystyczno-wypoczynkowe, oznaczona symbolem 1UT.

W zakres przeznaczenia podstawowego w obszarze 1UT planuje się realizację budynków hotelowych i obiektów uzupełniających o funkcje rekreacyjno-sportowe np. basenu, obiektów SPA, domków turystycznych itp.

Planowane budynki parterowe z dachami dwu lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci 37 – 50 stopni i kolorze pokrycia dachowego w odcieniach brązów lub ceglasto- czerwonych. Dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych dla budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym, powyżej 27 stopni i w przypadku realizacji budynków parterowych bez poddasza użytkowego.

Minimum 50% powierzchni obszaru 1 UT należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością, jako powierzchnię aktywną przyrodniczo.

Ukształtowanie działki lekko pochyłe w stronę jeziora. Z działki prowadzi droga, która kieruje na plażę z pięknym widokiem na jezioro Wojnowo.

Media: przyłącze energetyczne, wodociąg i kanalizacja przebiegają w drodze wewnętrznej przy granicy działki. Ukształtowanie terenu lekko pochyłe w stronę jeziora. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą, wychodzącą z krajowej drogi nr 63, na trasie Giżycko – Orzysz.

Rewelacyjne miejsce na dom na Mazurach przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka wynosi tylko 8km.

Jezioro Wojnowo to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki.

Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Cena nieruchomości: 365 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-7153
Powierzchnia 1 616,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem