5,09 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!
 
Na sprzedaż malownicza nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 49,07 ha położona w miejscowości Krzywe, gmina Świętajno, powiat olecki w bliskiej odległości od jeziora Krzywe (200 m).

Areał składa się z trzech działek ewidencyjnych o powierzchniach: 8.7 ha, 12.21 ha, 28.13 ha. Teren w całości ogrodzony jest siatką leśną o wysokości 2 m. Z trzech stron graniczy z drogami gminnymi, z czwartej strony z lasem.

Nieruchomość o pięknej pagórkowatej, polodowcowej rzeźbie terenu, charakterystycznej dla Mazur Garbatych. Z działki w najwyższym punkcie  rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę okolicy oraz jezioro Krzywe – widoczność nawet do 40 km.

W dwóch miejscach nieruchomości wydane są warunki zabudowy na  zabudowę zagrodową w siedlisku rolnym.

Warunki kształtowania ładu przestrzennego w odniesieniu do zabudowy:

a) zespół budynków powiązanych architektonicznie winien tworzyć typową dla danego regionu zabudowę zagrodową przystosowaną do potrzeb gospodarowania w tym budynek mieszkalny jedno lub wielopokoleniowy;
b) dachy wysokie dwuspadowe, kryte dachówką ceramiczną;
c) wysokość zabudowy jedna kondygnacja naziemna;
d) dopuszcza się doświetlenie poddaszy lukarnami dachowymi;
e) zaleca się stosowanie takich materiałów jak cegła, kamień i drewno.

Projektowane zamierzenia inwestycyjne :
a) budynek mieszkalny dla zarządcy lub właściciela;
b) obiekty towarzyszące do obsługi gospodarstwa;
c) urządzenia infrastruktury technicznej.
 
Rzadko spotykane urokliwe miejsce położone na pograniczu gmin Świętajno i Ełk w otoczeniu jezior : Krzywe, Leśmiady, Przytulskie oraz miejscowości turystycznych : Sajzy, Piaski, Świętajno, Dworackie, Dudki, Leśniki.

Aktualnie teren wykorzystywany jest rolniczo i utrzymany jest w kulturze rolnej, jest regularnie koszony. Na części działki wypasane jest bydło.

Odległość do gminnej miejscowości Świętajno wynosi ok. 6,5 km, zaś do Olecka ok. 21 km. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio utwardzoną drogą gminną.

Klasy bonitacyjne gruntów : RIVa – 25,66 ha, RIVb – 8,53 ha, RVI – 1,73 ha, Ps – 1,42 ha, Lz – 5,92 ha, Ls – 1,82 ha, Ł – 0,8 h, W – 0,39 ha, N – 2,34 ha.

Przeznaczenie nieruchomości : gospodarstwo agroturystyczne, stadnina koni, hotel, pole golfowe, mini zoo, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych, gospodarstwo rolne.

Na obszarze około dwóch hektarów istnieje możliwość budowy farmy fotowoltaicznej.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno, nieruchomość ta należy do III strefy polityki przestrzennej – strefa intensyfikacji rozwoju rolnictwa jako funkcji wiodącej uzupełnionej funkcją rekreacyjną.



Cena  nieruchomości - 2 500 000 zł

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. 
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.


Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 873070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.


 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-6062
Powierzchnia 490 700,00 m²
Przeznaczenie działki budowlano - rolna
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Ogrodzenie działki siatka
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem