Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 3347 m2, usytuowana w miejscowości Borki, między dwoma malowniczymi jeziorami – Łaźno oraz Litygajno.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 72 m x 55 m. Ukształtowanie terenu lekko faliste, charakterystyczne dla terenów Mazur Garbatych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, z której jest bezpośredni wjazd na drogę wewnętrzną.
Działka zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczej okolicy jezior Pojezierza Ełckiego (400 m) oraz obszarów leśnych Puszczy Boreckiej (800m). Odległość od Jeziora Łaźno wynosi 400 m, natomiast odległość od Jeziora Litygajno wynosi zaledwie 370 m.
Ze względu na swoją lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W okolicy jest wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Działka usytuowana jest na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako 8MN o podstawowym przeznaczeniu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Charakterystyka zasad zagospodarowania przestrzennego – 8 MN:
Dla terenów, oznaczonych symbolem 8 MN ustala się zasady zagospodarowania:
- podział na działki w/g zasad ustalonych na rysunku planu;
- wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe;
- dachy projektowanych budynków dwuspadowe lub wielospadowe strome o nachyleniu połaci 35 – 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną.
Jako przeznaczenie dopuszczalne na danych terenach ustala się:
- możliwość budowy budynku gospodarczo – garażowego architektonicznie powiązanego z budynkiem mieszkalnym
- obiekty małej architektury.
- urządzenia infrastruktury technicznej.
- w obrębie działki 40 % powierzchni terenów powinny stanowić zadrzewienia.
Media: wodociąg oraz energia elektryczna przebiegają wzdłuż granicy działki.
Jezioro Łaźno położone jest na obrzeżach Puszczy Boreckiej w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Łaźno to największy zbiornik w Gminie Świętajno (562 ha), posiada bardzo rozwiniętą linię brzegową z niewielką wyspą. Jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość sięga 18 m.
Jezioro Litygajno to obszar wodny położony około 20 km od Olecka na obszarach Puszczy Boreckiej. Osiąga powierzchnię 162 ha, jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość wynosi 16 m. Można tu złowić lin, szczupak, sieja, węgorz, leszcz, płoć, sandacz.
Puszcza Borecka położona na skraju Pojezierza Ełckiego. Stanowi największy kompleks leśny na Pojezierzu (20 000 ha). Lasy Puszczy porastają pagórkowaty teren, gdzie lokalnie różnice wysokości dochodzą do 90 m. Puszcza Borecka to jedna z niewielu ostoi wolno żyjących żubrów w Polsce.
Odległość od Olecka wynosi 27 km, od Giżycka - 54 km, od Warszawy - 278 km.
Cena nieruchomości 159 900 zł.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 4000 m2 w cenie 169 000 zł.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
