Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 6 745 m2, położony w odległości 100 m od linii brzegowej jeziora Wojnowo, w miejscowości Ruda, gmina Miłki, powiat Giżycki. Jezioro Wojnowo połączone jest z jeziorem Niegocin – Szlak Wielkich Jezior Mazurskich.
Nieruchomość położona jest na górce z pięknym widokiem na jezioro i okolice, przynależy do niej udział w drodze wewnętrznej zakończony dojściem do jeziora – wspólną plażą o szerokości 52 m, na której znajduje się pomost, co umożliwia cumowanie jachtów. Dojście do linii wodnej jest swobodne i komfortowe.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, w odległości 50 znajduje się pensjonat i restauracja.
Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest na usługi turystyczno-wypoczynkowe, oznaczona symbolem 1UT.
W zakres przeznaczenia podstawowego w obszarze 1UT planuje się realizację budynków hotelowych i obiektów uzupełniających o funkcje rekreacyjno-sportowe np. basenu, obiektów SPA, domków turystycznych itp.
Planowane budynki parterowe z dachami dwu lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci 37 – 50 stopni i kolorze pokrycia dachowego w odcieniach brązów lub ceglasto- czerwonych. Dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych dla budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym, powyżej 27 stopni i w przypadku realizacji budynków parterowych bez poddasza użytkowego.
Minimum 50% powierzchni obszaru 1 UT należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością, jako powierzchnię aktywną przyrodniczo.
Teren uzbrojony jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację. Ukształtowanie terenu lekko pochyłe w stronę jeziora. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą, wychodzącą z krajowej drogi nr 63, na trasie Giżycko – Orzysz.
Rewelacyjne miejsce na inwestycję na Mazurach przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka wynosi tylko 8km.
Jezioro Wojnowo to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, dÅ‚ugoÅ›ci 4,5 km, szerokoÅ›ci 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. PoÅ‚Ä…czone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora NiaÅ‚k MaÅ‚y i NiaÅ‚k Duży. Na zachodnim brzegu jeziora poÅ‚ożona jest wieÅ› Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje siÄ™ wieÅ› StaÅ›winy. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyjÄ… w nim raki.Â
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana PÄ™tlÄ… MazurskÄ…. Ma ona poÅ‚Ä…czyć jeziora Niegocin i Åšniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora NiaÅ‚k MaÅ‚y, NiaÅ‚k Duży, Wojnowo i BuweÅ‚no i TyrkÅ‚o.Â
Cena nieruchomości: 1 485 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501Â 514 614, 87Â 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Â
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
