220,16 zł/m2 cena: 1 485 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 6 745 m2, położony w odległości 100 m od linii brzegowej jeziora Wojnowo, w miejscowości Ruda, gmina Miłki, powiat Giżycki. Jezioro Wojnowo połączone jest z jeziorem Niegocin – Szlak Wielkich Jezior Mazurskich.

Nieruchomość położona jest na górce z pięknym widokiem na jezioro i okolice, przynależy do niej udział w drodze wewnętrznej zakończony dojściem do jeziora – wspólną plażą o szerokości 52 m, na której znajduje się pomost, co umożliwia cumowanie jachtów. Dojście do linii wodnej jest swobodne i komfortowe.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, w odległości 50 znajduje się pensjonat i restauracja.

Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest na usługi turystyczno-wypoczynkowe, oznaczona symbolem 1UT.

W zakres przeznaczenia podstawowego w obszarze 1UT planuje się realizację budynków hotelowych i obiektów uzupełniających o funkcje rekreacyjno-sportowe np. basenu, obiektów SPA, domków turystycznych itp.

Planowane budynki parterowe z dachami dwu lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci 37 – 50 stopni i kolorze pokrycia dachowego w odcieniach brązów lub ceglasto- czerwonych. Dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych dla budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym, powyżej 27 stopni i w przypadku realizacji budynków parterowych bez poddasza użytkowego.

Minimum 50% powierzchni obszaru 1 UT należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością, jako powierzchnię aktywną przyrodniczo.

Teren uzbrojony jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację. Ukształtowanie terenu lekko pochyłe w stronę jeziora. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą, wychodzącą z krajowej drogi nr 63, na trasie Giżycko – Orzysz.

Rewelacyjne miejsce na inwestycję na Mazurach przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Giżycka wynosi tylko 8km.

Jezioro Wojnowo to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki. 
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło. 

Cena nieruchomości: 1 485 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-7150
Powierzchnia 6 745,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Położenie na wsi
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem