Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 3054 m2, położona nad małym "Jeziorem Walulika" w Olecku.
Działka położona jest w zacisznym miejscu na obrzeżach Olecka, w otoczeniu natury, z panoramicznym widokiem na jezioro, łąki i pola. Nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób szukających wyciszenia od zgiełku miasta.
Działka posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako MN1, MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie terenu:
- podstawowe, wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- uzupełniające, zabudowa gospodarczo-garażowa;
- na jednej działce dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego;
- powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego nie może przekraczać 80% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- ustala się wskaźnik maksymalnej dopuszczalnej powierzchni zabudowy - 30%;
- ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologiczno czynnej - 40%;
- ustala się wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,9;
W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do dwóch kondygnacji naziemnych z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, od 6 m do 9 m;
- wysokość budynków garażowych i gospodarczych do 6 m;
- pokrycia dachami dwu lub wielospadowymi o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45 stopni, krytych dachówką ceramiczną, betonową lub blachodachówką, w odcieniach czerwieni.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach 58 m x 53 m. Teren pochyły w stronę jeziora.
Media: w pobliżu działki znajduje się energia elektryczna i wodociąg.
Odległość do centrum Olecka wynosi 2.5 km.
Cena działki: 120 000 zł.
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:
3023 m2 za cenę ofertową - 120 000 zł;
3022 m2 za cenę ofertową - 120 000 zł.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
