37,58 zł/m2 cena: 1 100 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna pod budowę osiedla domów jednorodzinnych, położona na działce o powierzchni 2,9267 ha, w Olecku przy ul. Szosa do Świętajna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Atutem nieruchomości jest to, że graniczy ona bezpośrednio z drogą asfaltową - ulicą Szosa do Świętajna i jest z nią komfortowo skomunikowana przez dwa bezpośrednie wjazdy. Dodatkowo planowany jest wjazd do nieruchomości od Osiedla Siejnik. Nieruchomość graniczy również z terenem rekreacyjnym - nowo utworzonym stawem z pomostami na Osiedlu Siejnik.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonego symbolem MN – jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość zabudowy 9 m, w tym:
- 9 m dla budynków mieszkalnych,
- 6 m dla budynków garażowych i gospodarczych,
b) rodzaj zabudowy: budynki wolnostojące, budynki w zabudowie bliźniaczej,
c) maksymalnie dwie kondygnacje naziemne,
d) dachy płaskie z możliwością sytuowania tarasów na dachach.

Zasady zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,05,

b) powierzchnia zabudowy nie może być większa niż:
- 30 % powierzchni działki w przypadku zabudowy wolnostojącej,
- 35 % powierzchni działki w przypadku zabudowy bliźniaczej,
c) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50 % powierzchni działki

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość może zostać podzielona na minimum 20 działek budowlanych o powierzchniach od 850 m2 do 1700 m2.

Przez nieruchomość przebiegają linie wysokiego napięcia, które częściowo mają być usunięte, a częściowo położone w gruncie - wydane są pozwolenia na rozbiórkę i przebudowę sieci.

Na całym obszarze przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest uprawa roślin ozdobnych szkółkowanych, formowanych w przedziale 12 – 30 lat i wysokości 1,5 – 8 metrów.
Częściowy wykaz i ilość uprawianych drzew i krzewów:
  1. ABIES CONCOLOR GLAUCA  (Jodła kalifornijska sina), wiek 20-30 lat - 250 sztuk
  2. ABIES KOREANA (Jodła koreańska), wiek 10-30 lat – 100 sztuk
  3. ABIES WEITCHII (Jodła Weitchii), wiek 10-30 lat – 30 sztuk
  4. ABIES NORDMANIANA (Jodła kaukaska), wiek 15-30 lat – 30 sztuk
  5. CHAMAECY PARIS PISIFERA (Cyprysik groszkowy ”Boulevardi”), wiek 15-20 lat – 50 sztuk
  6. CHAMAECY PARIS PISIFERA (Cyprysik groszkowy ”Aurea”), wiek 15-25 lat – 100 sztuk
  7. JUNIPERUS SCOPULORUM (Jałowiec skalny ”Skyrocket”), wiek 15-30 lat – 300 sztuk
  8. PICEA PUNGENS GLAUCA (Świerk kłujący srebrzysty), wiek 15-30 lat - 800 sztuk
  9. PICEA ORIENTALIS (Świerk kaukaski), wiek 15-20 lat – 50 sztuk
  10. PICEA GLAUCA CONICA (Świerk biały Conica), wiek 15-20 lat – 300 sztuk
  11. THUJA OCCIDENTALIS ”COLUMNA” (Żywotnik zachodni Kolumna), wiek 15-28 lat – 1500 sztuk
  12. THUJA OCCIDENTALIS WOODWARDII, wiek 15-30 lat – 400 sztuk
  13. THUJA OCCIDENTALIS HOLMSTRUP, wiek 15-30 lat – 100 sztuk
  14. THUJA OCCIDENTALIS EUROPA GOLD, wiek 15-30 lat – 100 sztuk
  15. PINUS NIGRA (Sosna czarna), wiek 15 – 20 lat – 50 sztuk
  16. PINUS PEUCE (Sosna rumelijska), wiek 15-20 lat – 20 sztuk
  17. TAXUS BACCATA ”AUREOMARGINATA” (Cis jagodowy), wiek 15-20 lat – 50 sztuk
  18. TAXUS BACCATA ”ELEGANTISSIMA” (Cis jagodowy), wiek 15-20 lat – 80 sztuk
  19. BUXUS SEMPERVIRENS ”GLOBE” (Bukszpan wiecznie zielony kula), wiek 18-25 lat – 1400 sztuk
Szkółka jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrej kulturze. Wartość roślin wliczona jest w cenę nieruchomości. Rośliny te można wykorzystać przez inwestora do przesadzenia i aranżowania poszczególnych działek budowlanych.

Media – energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja w granicach nieruchomości.

Cena nieruchomości: 1 100 000 zł.


Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-7130
Powierzchnia 29 267,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Olecko
działka na sprzedaż

DPO-GS-7078

Na sprzedaż teren rekreacyjno - inwestycyjny o powierzchni 4.3825 ha, z niepowtarzalnym, zaaranżowanym ogrodem, położony na obrzeżach Olecka - stolicy „Mazur Garbatych”. Ogród z największą kolekcją roślin w północno-wschodniej Polsce, utworzony został ponad 30 lat ...

Powierzchnia
43 825,00 m2
Cena za m2
25,10 zł
cena 1 100 000
działka na sprzedaż - Olecko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem