Na sprzedaż siedlisko położone w samym sercu Puszczy Boreckiej, na działce o powierzchni 2237 m2, w miejscowości Rogojny, gmina Kowale Oleckie. Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 115 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 73 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Puszczy Boreckiej - jednego z ostatnich dziewiczych zakątków wschodnich Mazur. W odległości ok 600 m od siedliska znajduje się Jezioro Pilwąg, natomiast w odległości ok. 1500 m – Jezioro Łaźno oraz liczne rezerwaty przyrody, min. Lipowy Jar czy Borki.
W promieniu 2 km nie ma żadnych zabudowań sąsiedzkich. Niezwykle piękna okolica Puszczy Boreckiej zachwyca i zadziwia swoim urokiem. Oferta skierowana jest dla osób lubiących sielski klimat pięknych krajobrazów mazurskich, wśród łąk, lasów i jezior oraz dla miłośników przyrody i dzikiej natury.
Przedwojenny dom z czerwonej cegły, częściowo podpiwniczony, przeszedł generalny remont w latach 2015-2020. W 2017 roku dobudowano część domu z pustaka, w celu powiększenia powierzchni użytkowej. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową, wszystkie okna PCV. Instalacja elektryczna jest nowa, doprowadzona jest również instalacja trójfazowa.
Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z podajnikiem firmy Metal-Fach. Ujęcie wody odbywa się poprzez własną studnię głębinową (24m), natomiast kanalizację zastępuje przydomowa oczyszczalnia ścieków. Woda ogrzewana jest piecem lub bojlerem elektrycznym.
Budynek gospodarczy jest w dobrym stanie technicznym, dach pokryty blachodachówką, do budynku doprowadzona jest trójfazowa instalacja elektryczna.
Dom składa się z parteru oraz poddasza do adaptacji. Na parterze znajdują się korytarz (4,5 m2), garderoba (7 m2), kuchnia (18 m2) z wejściem do spiżarni (7 m2), salon (36 m2) oraz 3 pokoje (14 m2, 13 m2 i 10 m2) i łazienka (5,5 m2). Korytarz, jeden pokój, garderoba i spiżarnia wymagają wykończenia. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni, salonie oraz w łazience. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami natomiast w pozostałych pomieszczeniach terakotą. Poddasze można zaaranżować według własnego uznania. Na poddaszu znajdują się duże okna szczytowe oraz okna dachowe dające dużo światła.
Właściciel nieruchomości dodatkowo dzierżawi teren wokół domu o powierzchni 4,4996 ha oraz zarybiony, zadbany staw.
Puszcza Borecka - jest największym kompleksem leśnym na Pojezierzu Ełckim, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego. Wiele wzniesień Puszczy Boreckiej przekracza wysokość 200 m n.p.m. Najwyższym z nich jest Lipowa Góra (223m n.p.m.). Atrakcją Puszczy jest żubr - osiedlony w Puszczy Boreckiej w 1956 r., początkowo był hodowany w ośrodku zamkniętym, od 1962 roku wypuszczony został na wolność. Dziś penetruje cały obszar Puszczy Boreckiej. Puszcza Borecka to raj przede wszystkim dla amatorów wycieczek pieszych, rowerowych oraz dla myśliwych, gdyż jest to wspaniały teren łowiecki.
Jezioro Pilwąg to zbiornik wodny położony około 20 km od Olecka, w otoczeniu lasów Puszczy Boreckiej. Część wschodnia jeziora leży w obrębie rezerwatu Mazury. Jezioro osiąga powierzchnię 135 ha, maksymalna głębokość 3,6 m. Ryby występujące w jeziorze: szczupak, leszcz, płoć, sandacz, węgorz. Jezioro objęte jest strefą ciszy.
Cena nieruchomości: 899 000 zł.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Piotr Sosnowski, tel. 720 859 859
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 720 859 859, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
