2 001,36 zł/m2 cena: 2 950 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 12.59 ha, położone 4 km od centrum Olecka w miejscowości Sedranki. Gospodarstwo graniczy bezpośrednio z jeziorem Sedraneckim, długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 180 m.

Nieruchomość zabudowana jest dużym budynkiem mieszkalnym, czterokondygnacyjnym, typu bliźniak. Budynek wybudowany został w 1991 roku,  powierzchnia wynosi 1474 m2. Jeden segment budynku jest lustrzanym odbiciem drugiego. Użytkowany jest jeden segment, drugi segment jest w stanie surowym.

Dom składa się łącznie z 18 pokoi, 6 łazienek, 4 kuchni, garażu 2-stanowiskowego, basenu.

Układ jednego segmentu.
Parter stanowi salon z kominkiem połączony z jadalnią, pokój, kuchnia ze składówką, gabinet, łazienka, przestronny hol.
Na piętrze znajduje się 5 sypialni, łazienka oraz przestronny korytarz. Poddasze stanowi jedno pomieszczenie bez wydzielonych pokoi. W części podziemnej znajduje się basen kąpielowy, łazienka, kuchnia, suszarnia, 2 kotłownie, 2 pomieszczenia gospodarcze, duży korytarz.

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ocieplony watą szklaną. Ściany zewnętrzne, fundament oraz stropy są ocieplone. Dom ogrzewany jest piecem węglowym c.o oraz piecem olejowym.
Wszystkie okna w domu są drewniane w dobrym stanie technicznym. Podłogi oraz schody wykonane z dębu oraz wiązu. Łazienki wykończone glazurą i terakotą. Budynek otoczony jest dużymi tarasami na wysokości parteru i piętra.

Dom posiada własne szambo, woda doprowadzona jest wodociągiem gminnym. Na działce znajduje się również studnia głębinowa. Pod domem umiejscowiony jest również 4-stanowiskowy garaż.

Teren wokół domu jest pięknie zagospodarowany licznymi drzewami i krzewami. Obok domu znajduje się staw o powierzchni 3000 m2.
 
Nieruchomość zabudowana jest również następującymi budynkami:
- mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 99 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 1249 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 1236 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 851 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 818 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 373 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 312 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 235 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 161 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 119 m2;
- produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 66 m2.

Grunty wykorzystywane są rolniczo i utrzymane są w kulturze rolnej. Klasy bonitacyjne występujące na gruntach: RV – 4.48 ha, RVI – 2.03 ha, PsV – 0.9567, Br-PsV – 0.13 ha, Br-RV – 2.4 ha, Br-RVI – 1.15 ha, LsV – 1.1 ha, N – 0.33 ha.
 
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - jedynie 4 km do centrum Olecka, urokliwy krajobraz oraz zagwarantowany dostęp do jeziora.

Możliwe przeznaczenia nieruchomości: gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne, pensjonat, hotel, dom spokojnej starości, stadnina koni itp.
 
Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości tj. działki o powierzchni 2 ha, zabudowanej domem o powierzchni całkowitej 1474 m2 oraz domem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 99 m2, garażem 4-stanowiskowym oraz budynkiem gospodarczym za cenę ofertową 1 900 000 zł.

Jezioro Sedraneckie z którym graniczy nieruchomość to jedno z najczystszych jezior w regionie. Powierzchnia jeziora wynosi 77,60 ha. Długość maksymalna wynosi 2750 m, zaś największa szerokość 450 m. Brzegi jeziora otaczają je grunty orne, łąki oraz lasy. Lasy porastające brzegi składają się głównie ze starych drzewostanów wielogatunkowych stanowiących fragmentami namiastkę lasu pierwotnego.

Cena nieruchomości - 2 950 000 zł

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. 
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.



Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia

19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11234) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-DS-6149
Powierzchnia 1 474,00 m²
Powierzchnia działki 1 259 000 m²
Ilość pokoi 18
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Ilość pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon taras
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi drewniana
Ilość łazienek 6

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem