video
1 130,52 zł/m2 cena: 2 900 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

!! GOTOWA INWESTYCJA NA MAZURACH - ŚCISŁE CENTRUM OLECKA !!

Na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowo-usługowy, położony w ścisłym centrum Olecka przy ulicy Grunwaldzkiej. W odległości 400 metrów znajduje się Jezioro Oleckie Wielkie, w promieniu 40 metrów rzeka Lega.


W budynku znajdują się 4 lokale handlowo-usługowe oraz 13 lokali mieszkalnych.

Budynek mieszkalno-handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 2565,19 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 2069,14 m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 642 m2. 

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, może być wykorzystana w celach inwestycyjno-dochodowych, pod wynajem lokali usługowych i mieszkalnych. Aktualnie wszystkie lokale usługowe i mieszkalne są wynajmowane. Istnieje możliwość scedowania umów najmu lokali na nowego właściciela.

Budynek wzniesiony w 2008 roku, całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Dach dwuspadowy z pokryciem z dachówki ceramicznej. Okna PCV, okna dachowe firmy Velux. Budynek posiada duże przeszklenia w częściach usługowych, co daje dużo światła. Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej (szkielet żelbetowy, mur między słupami, ściany żelbetowe i murowane). Stropy żelbetowe, schody żelbetowe wylewane. Budynek ogrzewany jest ekonomicznym piecem węglowym zlokalizowanym w kotłowni w piwnicy. Istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej.

W piwnicy budynku, na parterze i piętrze znajdują się 4 pomieszczenia handlowo-usługowe. Dwie kondygnacje użytkowego poddasza mieszczą 13 lokali mieszkalnych.

Wszystkie lokale usługowe posiadają niezależne wejścia od strony ulicy, natomiast do części mieszkalnych prowadzą dwie klatki schodowe.

W piwnicy o powierzchni 476,79 m2 znajduje się: lokal handlowo-usługowy wraz z zapleczem socjalnym (370 m2) z wejściem od frontu budynku oraz zaplecze techniczne, kotłownia, skład opału oraz klatki schodowe i komunikacja. Dojście do zaplecza technicznego zapewnione jest poprzez drugą klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem z wyjściem na zewnątrz tyłu budynku.

Parter (450,41 m2) składa się z:  lokalu handlowo-usługowego wraz z zapleczem socjalnym (404,59 m2), z dużymi witrynami okiennymi oraz przed lokalem osobnym wejściem na klatkę schodową prowadzącą na piętro.

Na I piętrze (497,61 m2) zlokalizowany jest: lokal handlowo-usługowy (453,66 m2) oraz klatki schodowe i komunikacja.

II piętro
(440,86 m2) to część mieszkalna, znajduje się tu 7 dwupokojowych lokali mieszkalnych o powierzchniach: 39 m2, 46 m2, 61 m2, 58 m2, 45 m2, 57 m2, 57 m2 oraz klatki schodowe i komunikacja.

Poddasze (198,89 m2) składa się: 5 lokali mieszkalnych typu studio o powierzchniach: 18m2, 18 m2, 24 m2, 29 m2, 31 m2 oraz 1 lokal mieszkalny 2 pokojowy o powierzchni 32 m2.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia są zadbane. Szerokie, komfortowe klatki schodowe. 

Cena nieruchomości: 2 900 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-DS-7995
Powierzchnia 2 565,19 m²
Powierzchnia działki 642 m²
Liczba pokoi 20
Rok budowy 2008
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. lokalne
Możliwość parkowania tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 2 565,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Olecko

Olecko
dom na sprzedaż

DPO-DS-7958

Atrakcyjnie i malowniczo położony dom w Olecku, nad Jeziorem Olecko Wielkie.  Powierzchnia użytkowa domu wynosi 633 m2. Dom znajduje się w odległości 60 m od Jeziora Olecko Wielkie, bezpośrednio nad plażą, pełni funkcję pensjonatu. Dom położony jest na działce o powierzchni ...

Powierzchnia
633,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 142 m²
Pokoje
12 pokoi
Cena za m2
4 091,63 zł
cena 2 590 000
dom na sprzedaż - Olecko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem