video
2 414,12 zł/m2 cena: 1 350 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

!!! GOTOWA INWESTYCJA NA MAZURACH - CENTRUM OLECKA !!!

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna – budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 559.21 m2, położony w centrum Olecka, przy ulicy Zielonej, na działce o powierzchni 427 m2. Odległość do Jeziora Oleckie Wielkie wynosi jedynie 650 metrów.

Nieruchomość w wysokim standardzie, o bardzo dużym potencjale, może być wykorzystana w celach inwestycyjno-dochodowych, pod wynajem lokali usługowych i mieszkalnych. Aktualnie wszystkie lokale usługowe są wynajmowane.

Prognozowany miesięczny dochód z wynajmu lokali usługowych i mieszkalnych może osiągnąć około 10 000 zł miesięcznie.

W budynku usytuowane są 4 lokale usługowe o powierzchniach użytkowych 61.65 m2, 46.88 m2, 24.77 m2 i 25.13 oraz 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach użytkowych 56.51 m2, 17.68 m2, 89.72 m2, 17.70 m2 i 85.80 m2 oraz strefa relaksu (sauna, jacuzzi).

Wszystkie lokale usługowe posiadają niezależne wejścia od strony ulicy, natomiast do lokali mieszkalnych prowadzi wspólna klatka schodowa.

Budynek składa się z użytkowej piwnicy, parteru, piętra, poddasza oraz strychu. Obiekt murowany wzniesiony w 2000 roku w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania z własnej kotłowni olejowej.

W piwnicy budynku znajduje się pomieszczenie o charakterze usługowym (61.65 m2) z klatką schodową (4.94 m2) oraz pomieszczenia części mieszkalnej tj. strefa relaksu z jacuzzi (15.83 m2), sauna z łazienką (6.76 m2), kotłownia (18.46 m2) i klatka schodowa (8.20 m2).

Na parterze budynku zlokalizowane są trzy lokale usługowe (46.88 m2, 24.77 m2 i 25.13 m2), klatka schodowa (7.10 m2) oraz lokal mieszkalny (56.51 m2) i garaż (15.34 m2).
Lokal mieszkalny składa się z kuchni otwartej na salon, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras z okazałym ogródkiem (60 m2). W lokalu znajduje się również wiatrołap oraz łazienka.

Na półpiętrze budynku znajduje  się niezależny pokój (14.84 m2) z łazienką wyposażoną w prysznic i WC (2.84 m2). Mieszkanie może pełnić funkcję kawalerki.

Na piętrze usytuowany jest przestronny apartament o powierzchni 89.72 m2, w skład którego wchodzi słoneczny salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na balkon z widokiem na miasto, dwie duże sypialnie oraz łazienka.

Na kolejnej kondygnacji mieści się niezależny pokój z łazienką, natomiast na poddaszu zaaranżowano dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 85.80 m2, w którym znajdują się: przestronny salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka oraz korytarz. Strych zajmuje powierzchnię 4 m2.

Podłogi w lokalach mieszkalnych wyłożone są gresem, parkietem drewnianym oraz panelami.  Mieszkania wyposażone są w meble kuchenne pod zabudowę z niezbędnymi sprzętami AGD. Pomieszczenia są wyremontowane, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. 

Cena nieruchomości: 1 350 000 zł netto

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-DS-7744
Powierzchnia 559,21 m²
Powierzchnia użytkowa 559,21 m²
Powierzchnia działki 427 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż 1
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki inny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2000
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie olejowe
Tarasy taras
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 10
Pow. całk. budynku 559,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Olecko
dom na sprzedaż

DPO-DS-7489

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej ok. 400 m2, położony w ścisłym centrum Olecka przy ul. Zielonej. Nieruchomość położona jest w zacisznej i spokojnej okolicy, w otoczeniu domów szeregowych i parku. ...

Powierzchnia
439,30 m2
Powierzchnia działki [m2]
680 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 276,35 zł
cena 1 000 000
dom na sprzedaż - Olecko

Olecko
dom na sprzedaż

DPO-DS-7535

Na sprzedaż dom jednorodzinny z funkcją usługową o łącznej powierzchni użytkowej 400,7 m2, położony w centrum Olecka przy ul. Sokolej. Przestronny dom w zabudowie szeregowej usytuowany jest na działce o powierzchni 217 m2. Dom całkowicie podpiwniczony, wybudowany ...

Powierzchnia
400,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
217 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 370,85 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Olecko

Olecko
dom na sprzedaż

DPO-DS-7710

Na sprzedaż nietuzinkowy dom o powierzchni użytkowej 160 m2, z niepowtarzalnie zaaranżowanym ogrodem, położony na obrzeżach Olecka - stolicy „Mazur Garbatych”. Nieruchomość dodatkowo zabudowana jest domkiem gościnnym oraz trzema budynkami gospodarczymi. Dom posadowiony ...

Powierzchnia
160,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 346 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
7 562,50 zł
cena 1 210 000
dom na sprzedaż - Olecko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem