X
4 180,49 zł/m2 cena: 2 395 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!
 
Atrakcyjnie położony na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Ruda, gmina Miłki obiekt usługowo - pensjonatowy o powierzchni użytkowej 572 m2. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 8092 m2 - 0,8092 ha, która graniczy bezpośrednio z jeziorem Wojnowo - długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 100 metrów. 

Działka 
na której znajduje się budynek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 3 US/UT. W zakresie przeznaczenia podstawowego w obszarze 3 US/UT planuje się: usługi i urządzenia sportowo – rekreacyjno - wypoczynkowe z dopuszczeniem realizacji obiektów kubaturowych, związanych z w/w funkcją, obiekty małej architektury dostosowane do krajobrazu wiejskiego.

Ukształtowanie terenu działki - teren falisty, lekko pagórkowaty i pochyły w stronę jeziora. Z działki rozpościera się bardzo ładny widok na panoramę okolicy i jezioro Wojnowo. Działka porośnięta jest trawą - regularnie koszona.

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi krajowej nr 63 Giżycko - Orzysz. Obiekt widoczny jest z drogi asfaltowej. Odległość do Giżycka 8 km !!!


Budynek usługowo-pensjonatowy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w 2007 r. Ściany murowane i obustronnie otynkowane. Stropy Żelbetowe. Dach wysoki, drewniany, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa PCV, aluminiowa i drewniana. Na podłogach terakota, klepka drewniana, panele - w zależności od pomieszczenia. Ściany malowane, a w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne szkliwione.
Na parterze budynku zlokalizowana jest cześć administracyjna, restauracja z  wyposażoną kuchnią i zapleczem kuchennym oraz garaż. Na poddaszu zlokalizowano 3 apartamenty. W piwnicy pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi – 117,9 m2, parteru – 339 m2, poddasza – 116 m2, łącznie 572 m2. Stan techniczny budynku – dobry. Wokół budynku drogi wewnętrzne, parkingi wyłożone kostką.
Istnieje możliwość zagospodarowania części pomieszczeń budynku na pokoje oraz rozbudowy budynku.

Media – do budynku doprowadzone są woda, kanalizacja oraz energia elektryczna.

Jezioro Wojnowo z którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki. 
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Cena - 2 395 000 zł 

 

Kontakt w sprawie oferty - Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

Biuro Nieruchomości DOM POLSKI
19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-BS-6003
Powierzchnia 572,90 m²
Powierzchnia działki 8 092 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Stan prawny Własność
Rok budowy 2006
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem