X
3,48 zł/m2 cena: 295 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!

Malowniczo położone na Mazurach Garbatych we wsi Dunajek (gmina Gołdap, powiat gołdapski) gospodarstwo rolne o powierzchni 8,47 ha. Gospodarstwo znajduje się na uboczu wsi w zacisznym i urokliwym miejscu, 1 km od kompleksu leśnego Puszczy Boreckiej. 
 
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 70 m2, garażem o powierzchni użytkowej 23,05 m2, budynkami gospodarczymi o powierzchni użytkowej 14,5 m2 i 29 m2 oraz stodołą o powierzchni użytkowej 318,30 m2.
 
Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem strychowym. Dach budynku dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony jest styropianem (grubość 12 cm). Remont dachu i ocieplenie budynku przeprowadzono w 2009r. Wewnątrz domu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Pokoje, kuchnia i przedpokój wykończone są drewnem – boazeria. Dom ogrzewany jest piecem kaflowym wykonanym w 2010 r oraz dodatkowo elektrycznym piecem akumulacyjnym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową – ujęcie z własnej studni, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Do domu dobudowany jest garaż.
 
Teren gospodarstwa urozmaicony,  pofałdowany i  pagórkowaty,  charakterystyczny  dla  tej  części  Mazur.  Z  działki w kilku miejscach  rozpościera  się  przepiękny  widok na  pagórkowaty  krajobraz  okolicy. Obok zabudowań znajdują się dwa zarybione stawy (głównie lin i karaś) o powierzchniach 0,2 ha i 0,1 ha.   Działka  od kilku lat nie jest  wykorzystywana rolniczo. Na powierzchni około 3,5 ha porośnięta jest samosiewami drzew – głównie brzozy. Klasa  bonitacyjna gruntu - RIV, RV, PsIV, PsV.
 
Gospodarstwo położone jest w atrakcyjnym turystycznie miejscu – otulinie Puszczy Boreckiej.
 
Puszcza Borecka to unikatowy obszar o  powierzchni około 230 km2,  położony jest  na wschód  od  jeziora  Mamry, na  granicy Wzgórz  Szeskich i  Pojezierza  Ełckiego.  Stanowi  największy kompleks  leśny  na  Pojezierzu  Ełckim.  Lasy  Puszczy  porastają  pagórkowaty  teren,  gdzie  lokalnie różnice  wysokości  dochodzą  do 90 m.  Wartość  Puszczy Boreckiej dla zachowania pełnego zróżnicowania  zasobów leśnych siedlisk  przyrodniczych  jest porównywalna z  Puszczą  Białowieską. Charakterystyczna  dla  Puszczy  Boreckiej  jest  duża  ilość  naturalnych wypływów wód powierzchniowych  oraz  liczne  jeziora (około 30) pochodzenia  polodowcowego.  Do  największych należą: Szwałk Wielki, Łaźno, Litygajno, Pilwąg, Łękuk. Najczęściej są to jeziora rynnowe, chociaż występują też oczka polodowcowe jak Dubinek czy Wolisko. Puszcza Borecka  pośród  rolniczego krajobrazu  Mazur  jest  swoistą  wyspą –  zwartym  kompleksem  lasów  liściastych i  mieszanych. Występuje  tu  między  innymi  żubr  na  wolności,  łoś.  Spotykane są  tu  także  duże  drapieżniki – ryś i wilk, zaś pospolicie występują  małe – lis, jenot, borsuk, kuna leśna, tchórz i piżmak. Dzik  jest najliczniejszym  gatunkiem  na  tym  terenie.  Stwierdzono  występowanie  w  Puszczy  141  gatunków ptaków,  a  wśród  nich  wiele  gatunków  zagrożonych wyginięciem.  Cenną  grupą  są  ptaki  drapieżne, wśród  nich  bielik,  rybołów,  myszołów, gołębiarz.  Zarejestrowano  również  obecność  bociana czarnego.

Przeznaczenie nieruchomości : gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne.

Odległość do Gołdapi - 15 km.
 
Cena gospodarstwa 295 000 zł

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

 
 
Biuro Nieruchomości Dom Polski
19-400 Olecko
Plac Wolności 8 b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości :)

 
 
 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
 
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-6078
Powierzchnia 84 771,00 m²
Przeznaczenie działki rolna
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Woda jest
Dojazd droga polna
Położenie poza miastem
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem