X
295,97 zł/m2 cena: 2 395 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!
 
Atrakcyjnie położona na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Ruda, gmina Miłki działka o powierzchni 8092 m2 - 0,8092 ha, granicząca bezpośrednio z jeziorem Wojnowo - długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 100 metrów. Działka zabudowana jest obiektem usługowo - pensjonatowym o powierzchni użytkowej 572 m2.

Działka
 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 3 US/UT. W zakresie przeznaczenia podstawowego w obszarze 3 US/UT planuje się: usługi i urządzenia sportowo – rekreacyjno - wypoczynkowe z dopuszczeniem realizacji obiektów kubaturowych, związanych z w/w funkcją, obiekty małej architektury dostosowane do krajobrazu wiejskiego.

Ukształtowanie terenu działki - teren falisty, lekko pagórkowaty i pochyły w stronę jeziora. Z działki rozpościera się bardzo ładny widok na panoramę okolicy i jezioro Wojnowo. Działka porośnięta jest trawą - regularnie koszona.

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi krajowej nr 63 Giżycko - Orzysz. Obiekt widoczny jest z drogi asfaltowej. Odległość do Giżycka 8 km !!!


Budynek usługowo-pensjonatowy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w 2007 r. Ściany murowane i obustronnie otynkowane. Stropy Żelbetowe. Dach wysoki, drewniany, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa PCV, aluminiowa i drewniana. Na podłogach terakota, klepka drewniana, panele - w zależności od pomieszczenia. Ściany malowane, a w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne szkliwione.
Na parterze budynku zlokalizowana jest cześć administracyjna, restauracja z  wyposażoną kuchnią i zapleczem kuchennym oraz garaż. Na poddaszu zlokalizowano 3 apartamenty. W piwnicy pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi – 117,9 m2, parteru – 339 m2, poddasza – 116 m2, łącznie 572 m2. Stan techniczny budynku – dobry. Wokół budynku drogi wewnętrzne, parkingi wyłożone kostką.
Istnieje możliwość zagospodarowania części pomieszczeń budynku na pokoje oraz rozbudowy budynku.

Media – do budynku doprowadzone są woda, kanalizacja oraz energia elektryczna.

Jezioro Wojnowo z którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki. 
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Cena nieruchomości - 2 395 000 zł 

 

Kontakt w sprawie oferty - Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

Biuro Nieruchomości DOM POLSKI
19-400 Olecko
Plac Wolności 8b (I piętro)
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-GS-6012
Powierzchnia 8 092,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, rekreacyjna
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Rok budowy 2006
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem